3,5- Zimmerwohnung mit Terrasse ab 1.4/15.4 in Sachsenhausen

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und schmalem Gartenstreifen in Sachsenhausen-Süd

Wir vermieten eine hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Sachsenhausen-Süd. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und lädt mit einer eigenen Terrasse zum Wohlfühlen ein. Aktuell finden die letzten Renovierungsarbeiten statt. Die Küche wird noch aufgebaut. Die Einbauschränke sind von Ikea, die Geräte von Miele (Kühlschrank), Siemens,...

🔹 Details zur Wohnung:
✔ Erstbezug nach Kernsanierung – alles neu und modern gestaltet
✔ Großzügiges Wohnzimmer mit Tageslicht ca 32qm
✔ Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank ca 17 qm
✔ Kinderzimmer / Arbeitszimmer – flexibel nutzbar ca 10qm
✔ Zusätzliches Zimmer (ca. 7,5 m²) – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer
✔ Moderne Küche – wird bis zum Einzug neu eingebaut
✔ Neues Badezimmer (Montage des Waschbeckens und der Toielette (Villeroy und Boch) erfolgt bis zum Einzug)
Großzügiger Flur mit circa 9,5 m²
✔ Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung – Weiterhin gibt es neben dem Haus einen Grünstreifen mit etwa 30qm. Dieser ist aktuell noch zugewachsen. Gestaltung des Grünstreifens nach eigenen Wünschen möglich. Aktuell stehen hier 2 Bäume die im Herbst entfernt werden (nach der Vogelnistzeit).

🔹 Zusätzliche Vorteile:
✔ Eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie viel Stauraum
✔ Fahrradstellplatz im Garten
✔ Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt in der Straße

Die Wohnung steht ab 1. oder 15. April zum Erstbezug bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wir suchen einen ruhigen und zuverlässigen Mieter – gerne auch eine ruhige Studenten-WG.

Die ideale Mieterin oder der ideale Mieter ist ruhig, verantwortungsbewusst und pflegt einen respektvollen Umgang mit der Wohnung und der Nachbarschaft. Wir wünschen uns einen Mieter, der ein harmonisches und gepflegtes Wohnumfeld schätzt.

Wichtige Hinweise:

Keine Haustiere: Aus Rücksicht auf die Nachbarschaft und das Gebäude sind Haustiere leider nicht gestattet.
Nichtraucher: Wir bevorzugen Nichtraucher, da Kinder im Haus wohnen!

Bitte senden Sie uns vollständige Mietanfragen. Anfragen wie "Ist Wohnung noch frei?" können leider nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Die Fotos sind während der Renovierung entstanden und werden nach Abschluss erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!