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Villa im Garten
Wohnen in Garten Villa EG

Villa im Garten

Schöner Wohnen in Garten-Villa - EG Wohnung, 2,5 Zi, 46m2, EBK, Terrasse

74906 Bad Rappenau

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7112445

Anbieter-Objekt-Nr.

271354

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wohnen und das Leben genießen in ökolog. Garten Villa.,
2,5 Zi, 48 m2, hell mit 7 Fenstern, ideal für Einzelpersonen, keine Haustiere
- schöne Einbauküche mit Kühlschrank,
Ceran Kochfeld, Backofen, Dunstabzug , TK Schrank
-Bad+Dusche, WC, Badezimmermöbel, Waschmaschine
-gepflegt möbliert(wenn gewünscht), barrierefrei, hell, 8 Fenster
-LCD TV, Glasfaser-Internet 500MB/s
-eigene Südost Terrasse, Gartenmitbenutzung
-direkten, eigenen Zugang durch den Garten
-beste, Ruhige Lage, 200m Trimm-Dich Wald, S-Bahn
Vermietung nur an Einzelpersonen, vorzugsweise Wochenend-Pendler. Keine Haustiere.
Die ELW ist komplett möbliert mit Einbauküche mit Kühlschrank und Ceran Kochfeld, Badzimmerschränke, Wohnzimmerschrank, Couch mit Tisch, Bett mit Beistellschränkchen und Kleiderschrank, LCD-TV, Waschmaschine im Badezimmer, Tiefkühlschrank, Abstellraum.
Das Esszimmer mit rundem Tisch und 4 Stühlen im EG eines der beiden Türme dieser Villa ist ebenso einzigartig wie der Blick aus allen Fenstern in den herrlichen Zier- und Nutzgarten mit Teich, Ost- und Südterrasse mit möglicher Gartenbenutzung.
Der Fußboden in allen Zimmern ist Laminat mit Ausnahme des gefliesten Bades und des Abstellraumes. WLAN bis 500 Mb/s per WLan in den Mieträumen verfügbar.
Vermietung nur an Nichtraucher.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In bester, ruhiger Villenlage, nur 200m zum Trimm-Dich-Wald, nur 3 Autominuten entfernt von Stadtzentrum, S-Bahnhof, viele Einkaufsmärkte, alle Ärzte vor Ort, alle Schulen (Gymnasium 5 km), 5 Apotheken verfügbar ab 01.05.2025
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Rappenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.


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