Kaltmiete
813,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7112345
Anbieter-Objekt-Nr.
340461
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
219 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die attraktive 3-Zi-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Hervorzuheben ist die Süd-Ausrichtung von zwei der drei Wohnräume, wodurch diese hell sind und die Küche mit Blick zum sehr schön begrünten Gemeinschaftsgarten.
Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. In der Küche kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Das zeitgemäße Badezimmer ist weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und Tageslicht.
Der großzügige und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung im Freien ein. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung dazu.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Pitchpineboden
-Waschmaschinenanschluss
-Tageslicht-Bad
-Einbauküche
-Gemeinschaftsgarten
-Kellerraum
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
2 Jahre Kündigungsausschluss
Hamburger Mietvertrag mit Index
Bitte schreiben Sie ein paar Eckdaten zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Vielen Dank!
Die Heizkostenvorauszahlungen laufen nicht über den Vermieter, sondern der Mieter meldet sich selber bei einem Gasanbieter an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek-Nord in einer ruhigen Einbahnstraße. Fussläufig zu erreichen ist die Fuhlsbüttler Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs und die S-Bahn Station Alte Wöhr. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Entspannen können Sie sich im nahe gelegenen Stadtpark oder dem Fitnesscenter Meridian.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Tischbeinstraße 8
22307 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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