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Vollmöblierte Dachgeschosswohnung zu vermieten!

10715 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

2.090,00 € / Monat

Baujahr

1907

Verfügbar ab

01.02.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7112343

Anbieter-Objekt-Nr.

330549

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

43 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch ausziehbare Markise.
Die Deckenhöhe im offenen Wohn- und Essbereich beträgt ca. 2,77m. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt.
Die Beheizung erfolgt über Nah-/ Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Miete von 2.090,00 € beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung und Internet. Strom kommt noch hinzu.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll ausgestattet und momentan auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer und ein Arbeitszimmer ausgerichtet, dieses könnte auch als 2.Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Die Einbauküche ist auch Komplet mit Geschirr und Besteck ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wilmersdorf ist eine ruhige, aber sehr zenrale und beliebte Wohngegend. Nicht nur der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig zu erreichen, sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, Sankt Gertrauden-Krankenhaus, Apotheken und vieles mehr.
Durch die nahgelegene Bus-, sowie S- und U-Bahnstation Bundesplatz und der Autobahnauffahrt Detmolder Str. / A100 ist eine hervorragende Anbindung garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sara Richter


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