Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
€ 960,00
Baujahr
2003
Verfügbar ab
01.01.2025
Kellerfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7112285
Anbieter-Objekt-Nr.
12- 179#GDNdR3
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003
Kleine Wohnung im Untergeschoss für 1 Person, ideal für junge Leute oder berufstätige Pendler.
Das Zweifamilienhaus wurde 2003 erbaut und wird in den oberen Geschossen von den Eigentümern bewohnt. Aus Allergiegründen kommen leider keine Haustiere mit Haaren in Frage.
Offener Bereich für Wohnzimmer - Esszimmer - Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer. Die Einbauküche könnte vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, diese ist aber teilweise erneuerungsbedürftig.
Wohnbereich mit Ausgang zum Freisitz. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Außenstellplatz im Hofbereich kann angemietet werden.
Bad und Wohnbereich/Küche gefliest. Schlafzimmer Laminat.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.
Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Das Objekt befindet sich in ebener Ortsrandlage / Feldrandlage von Linsengericht-Altenhaßlau. Fußweg zum Bahnhof Gelnhausen ca. 15 Min. Autobahnanschluss 2 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten fußläufige erreichbar oder 2 Fahrminuten im Gewerbegebiet Hailer.
Nachbargemeinden
Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an den Geiselbacher Forst (ein gemeindefreies Gebiet im Landkreis Aschaffenburg, Bayern) sowie im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.
Gemeindegliederung
Linsengericht mit knapp 10.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz, Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.
Linsengericht verfügt über eine hervorragende Infrastruktur am Ortsteil Altenhaßlau und im angrenzenden Gelnhausen.
Verkehrsanbindung
35 km nach Frankfurt über die A66, Anschluss Gelnhausen-West
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, fußläufig in ca. 500 m, - BAB Anschluss Gelnhausen-West in ca. 1000 m Entfernung
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Malik-Immobilien
Ansprechpartner
MALIK-Immobilien
Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
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