Offene Küche / Essbereich

Offene Küche / Essbereich

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Freisitz

Bild 4

Bild 4

Essbereich, Ausgang Freisitz

Essbereich, Ausgang Freisitz

Wohnbereich

Wohnbereich

Offene Küche

Offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

Ansicht Tiefparterre

Ansicht Tiefparterre

Singlewohnung in Altenhaßlau- ELW Tiefparterre mit 2 Zimmern für eine Person

63589 Linsengericht

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

€ 960,00

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.01.2025

Kellerfläche

6,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7112285

Anbieter-Objekt-Nr.

12- 179#GDNdR3

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2003

Objektbeschreibung

Kleine Wohnung im Untergeschoss für 1 Person, ideal für junge Leute oder berufstätige Pendler.

Das Zweifamilienhaus wurde 2003 erbaut und wird in den oberen Geschossen von den Eigentümern bewohnt. Aus Allergiegründen kommen leider keine Haustiere mit Haaren in Frage.

Offener Bereich für Wohnzimmer - Esszimmer - Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer. Die Einbauküche könnte vom Vormieter kostenfrei übernommen werden, diese ist aber teilweise erneuerungsbedürftig.

Wohnbereich mit Ausgang zum Freisitz. Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss. Außenstellplatz im Hofbereich kann angemietet werden.

Ausstattung

Bad und Wohnbereich/Küche gefliest. Schlafzimmer Laminat.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ebener Ortsrandlage / Feldrandlage von Linsengericht-Altenhaßlau. Fußweg zum Bahnhof Gelnhausen ca. 15 Min. Autobahnanschluss 2 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten fußläufige erreichbar oder 2 Fahrminuten im Gewerbegebiet Hailer.

Nachbargemeinden
Linsengericht grenzt im Norden an die Stadt Gelnhausen, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an den Geiselbacher Forst (ein gemeindefreies Gebiet im Landkreis Aschaffenburg, Bayern) sowie im Westen an die Gemeinden Freigericht und Hasselroth.


Gemeindegliederung
Linsengericht mit knapp 10.000 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Geislitz, Großenhausen (mit Waldrode) und Lützelhausen. Die Gemeindeverwaltung befindet sich im Ortsteil Altenhaßlau.

Linsengericht verfügt über eine hervorragende Infrastruktur am Ortsteil Altenhaßlau und im angrenzenden Gelnhausen.

Verkehrsanbindung
35 km nach Frankfurt über die A66, Anschluss Gelnhausen-West

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, fußläufig in ca. 500 m, - BAB Anschluss Gelnhausen-West in ca. 1000 m Entfernung

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Malik-Immobilien

Ansprechpartner
MALIK-Immobilien
Dipl.-Ing. Sabri Gözel
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen

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Impressum des Anbieters

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