Urban Living: Kernsanierter Wohntraum mit Balkon in Top-Lage

Objektbeschreibung

In der gefragten Wohnlage Frankfurt-Niederrad präsentieren wir Ihnen diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung. Auf 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität vereint. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist optimal für verschiedenste Lebensmodelle geeignet - egal ob Sie als Single, Paar, Familie oder in einer Wohngemeinschaft leben möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss werden Sie von der einladenden Atmosphäre begeistert sein.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine optimale Ausrichtung und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet.
Die zwei zusätzlichen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Schlafzimmer, konzentriertes Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer. Das hochwertig sanierte Badezimmer besticht durch sein modernes Design ist mit großen grauen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine edle und stilvolle Atmosphäre verleihen. Der restliche Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen, der eine warme und einladende Wirkung erzielt. In Kürze wird die neue Einbauküche installiert – welche mit modernem Design und großzügigem Raum dazu einlädt, kulinarische Reisen zu unternehmen und kreative Kochideen zu verwirklichen. Ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten bietet sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch die perfekte Grundlage für ein effizientes und genussvolles Kochen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Diese wunderschöne Wohnung wurde mit größter Sorgfalt kernsaniert, wobei besonders auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet wurde. Alle Elektro- und Wasserinstallationen wurden komplett erneuert, sodass Sie sich auf moderne Technik und hohe Sicherheitsstandards verlassen können. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für ein angenehmes Raumgefühl und pflegeleichte Nutzung. Das Badezimmer erstrahlt in modernen Fliesen, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugen. Für höchsten Komfort und Energieeffizienz wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Zusätzlich profitieren Sie von praktischem Stauraum, der durch ein abschließbares Kellerabteil sowie einem weiteren Bereich im Dachboden geboten wird.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Anzahl an Anliegerparkplätzen, die Ihnen immer einen bequemen Stellplatz bieten. Zudem finden Sie direkt vor der Tür eine E-Tanksäule, die den modernen Anforderungen an nachhaltige Mobilität gerecht wird und Ihnen jederzeit die Möglichkeit bietet, Ihr Elektrofahrzeug bequem aufzuladen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Durch den praktischen Schnitt eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG. Die gut aufgeteilten Räume bieten Privatsphäre und genug Platz für gemeinsame Aktivitäten. Ideal für ein harmonisches Zusammenleben!

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, eine möblierte Variante kann jedoch nach Absprache arrangiert werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!