Kaltmiete
610,00 € / Monat
Nebenkosten
175,00 € / Monat
Kaution
1.830,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7112135
Anbieter-Objekt-Nr.
339133
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Liptingen bietet 49 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gemütliche Wohnung in ruhiger Lage suchen.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist ab 01.04.2025 bezugsfertig. Die Renovierung umfasst einen frischen Anstrich und kleinere Modernisierungen, sodass die Wohnung gepflegt und sofort beziehbar ist. Dank großer Fenster entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Einrichtung, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bereits vorhanden ist.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne, stilvolle Fliesen und moderne Sanitäranlagen.
Ein PKW-Stellplatz kann gegen eine Gebühr von 25 € pro Monat angemietet werden, zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Keller, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und vereint modernen Komfort mit Gemütlichkeit:
✅ Wohnbereich:
• Helle Bodenbeläge für ein modernes Ambiente
• Große Fensterflächen für maximale Helligkeit
• LED-Deckenbeleuchtung für eine angenehme Atmosphäre
✅ Küche:
• Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte
• Viel Stauraum & praktische Arbeitsfläche
• Perfekt für komfortables Wohnen
✅ Badezimmer:
• Dusch-Badewanne – flexibel nutzbar
• Stilvolle Fliesen & moderne Sanitäranlagen
• Viel Ablagefläche für eine optimale Nutzung
✅ Zusätzliche Ausstattung:
• Glasfaser-Internetanschluss – ideal für Homeoffice
• Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
• PKW-Stellplatz optional für 25 €/Monat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in Liptingen, einem idyllischen Ortsteil von Emmingen-Liptingen im Landkreis Tuttlingen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung.
✅ Top-Anbindung & Pendlerfreundlich:
• Nur 15 Minuten nach Tuttlingen – wirtschaftlich starker Standort mit vielen Arbeitgebern
• Schnelle Anbindung an die B14 & A81 Richtung Stuttgart oder Bodensee
• Bushaltestelle in der Nähe für eine unkomplizierte Anbindung
✅ Alles für den täglichen Bedarf:
• Supermärkte, Bäcker & Apotheken nur wenige Minuten entfernt
• Ärzte & Gesundheitsversorgung gut erreichbar
• Vielfältige Restaurants & Cafés in der Umgebung
✅ Freizeit & Natur:
• Direkt am Naturpark Obere Donau – ideal für Wanderungen & Radtouren
• Sportangebote in der Nähe: Fitnessstudios, Tennis, Golf
• Ruhige Wohnlage, dennoch schnelle Erreichbarkeit der Stadt
Diese Lage spricht besonders berufstätige Singles & Paare an, die ruhiges Wohnen mit Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Emmingen-Liptingen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.