1.600,00 €: Kaltmiete

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohnhälfte

Flur

Wohn- Esszimmer

Wohn- Esszimmer mit Kachelofen

1 Schlafzimmer im UG

offene Küche

UG und OG

Treppe zum OG

Oberer offener Wohnraum

2 Schlafzimmer im OG

obere Bad mit Dusche + Badew.

3 Schlafzimmer im OG

Waschküche/ Abstellraum

Abstellraum

Garten

1.600,00 €: Kaltmiete

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Geräumige 4,5-Raum-Erdgeschosswohnung Nähe Waldshut

79761 Waldshut-Tiengen, Moosmattweg 3

1.600,00 €: Kaltmiete

185,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

offener Kamin

Stellplatz

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7112107

Anbieter-Objekt-Nr.

340306

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Ca. 185 m² Wohnfläche sowie Gartenfläche ( muss selbst gepflegt werden)
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird derzeit noch renoviert: Boden neu abgeschliffen und versiegelt, Badezimmer EG erneuert (bodenebene Dusche), neu gestrichen; Fenster Holzfenster 2-fach verglast
Wohnung reicht über 2 Etagen mit Galerie; 4,5 Zimmer Wohnung – 3 Schlafzimmer; 2 im OG und 1 im EG, 2x Badezimmer, offene Wohn- Essküche mit Wohnzimmer, mit Garten.
Beheizung erfolgt durch eine erneuerte Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich Holzofen mit Ofenbank im Wohnzimmer
1 PKW Stellplatz, Haustiere (z.B. Hund) nach Rücksprache gestattet
Bezugsbereit ab April.2025
Küche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt, bei Defekt haftet der Mieter voll und sorgt für entsprechenden Ersatz
Wertbeeinflussende Faktoren positiv:
Schönes Grundstück mit diversen Freizeitflächen
Ruhige Wohnlage
Gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur in der Umgebung
Großzügige Wohnung, perfekt für eine Familie

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Gerber

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Waldshut Waldshut-Tiengen. In der Nähe befindet sich Waldshut-Tiengen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel