Attraktive, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien. Dank des durchdachten Schnitts und der hellen Räume bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnbereich, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die bereits vorhandene, gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten erleichtert Ihnen den Einzug. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, WC, einem stilvollen LED-Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und praktischen Ablage- & Aufhängemöglichkeiten.

Neue Fenster tragen nicht nur zur verbesserten Energieeffizienz bei, sondern helfen auch, die Heizkosten zu senken. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil, zur Wohnung gehört außerdem eine Garage.

Sind Sie interessiert an der Wohnung? Dann nennen Sie uns Ihre E-Mailadresse und wir lassen Ihnen alle weiteren Unterlagen zukommen.

Generell ist eine Selbstauskunft, Schufa Auskunft (nicht älter als 3 Monate), 3 Gehaltsbescheinigungen vom Arbeitgeber und Personalausweiskopie bei jeder Vermietung Bedingung zur Mietprüfung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
•Durchdachter, großzügiger Schnitt
•Große Süd-Terrasse
•Gepflegte & großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten
•Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und LED-Spiegel
•Waschmaschinenanschluss im Bad
•Bodenbeläge: Vinyl, Laminat und Fliesen
•Großzügiges Kellerabteil
•Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
•Einzelgarage (zzgl. 50€/Monat)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht gestattet
Verfügbar ab: 15.03 2025
Objektzustand: renoviert
Mietvertrag: Indexmietvertrag
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Garagen/Stellplätze: 1
Garagen/Stellplatzmiete: zzgl. 50,00 €/Monat
Kehrwoche: alle 5 Wochen durchzuführen, Aufwand: ca. 30 Min (dadurch Einsparung der Betriebskosten von ca. 50€/Monat für Hausmeister)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!