Blick in den Wohnbereich

Blick in den Wohnbereich

Vorderseite des Hauses

Vorderseite des Hauses

Rückseite mit Balkon

Rückseite mit Balkon

Nähe zum Carport und S-Bahnhof

Nähe zum Carport und S-Bahnhof

ruhige Umgebung & Kleingärten

ruhige Umgebung & Kleingärten

Gesamtansicht Wohnzimmer

Gesamtansicht Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Blick ins Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer in Küche

Blick vom Wohnzimmer in Küche

Eingangsbereich und Flur

Eingangsbereich und Flur

Aussicht auf geräumigen Balkon

Aussicht auf geräumigen Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Ansicht optionale Einbauküche

Ansicht optionale Einbauküche

Ansicht2 optionale Einbauküche

Ansicht2 optionale Einbauküche

Ansicht Gäste-WC

Ansicht Gäste-WC

Ansicht2 Gäste-WC

Ansicht2 Gäste-WC

Schicke 3 Raumwohnung im grünen Gerichshain

04827 Machern, Orchideenweg 10

Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

719,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

1.438,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7112017

Anbieter-Objekt-Nr.

340317

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Raumwohnung bietet auf großzügigen 81m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause zum Wohlfühlen. Hervorzuheben bei der Wohnung ist der offen gestaltete und somit sehr große Wohn- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung ist. Beide Bereiche werden durch eine große und elegante Glasfront getrennt. Dank des sehr praktischen Grundrisses haben Sie über den Flur Zugang zu allen Zimmern, wie das praktische Abstellzimmer und das nützliche Gäste-WC. Auf Wunsch kann der derzeit verlegte Teppichboden in den Wohnräumen durch einen Design-Vinylboden ersetzt werden – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Genießen Sie den großzügigen Balkon mit Südausrichtung, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz im Carport direkt vor der Haustür sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung wurde von den Vormietern stets liebevoll in Schuss gehalten. Ein ideales Zuhause für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage im ruhigen und grünen Randgebiet Leipzigs legen.

+ 3 Raumwohnung
+ super Grundriss
+ alle Räume vom Flur begehbar
+ Bad mit Fenster
+ extra Gäste-WC
+ offener Bereich zwischen Küche & Wohnen
+ neuer Boden in Wohn- und Schlafzimmern in Abstimmung mit Ihnen
+ Außenjalousien an allen Fenstern
+ Einbauküche (optional)
+ großzügiger Balkon mit Südausrichtung
+ Stellplatz im Carport vor der Haustür
+ Geräumiger Keller

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die sehr schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Neubauwohnanlage in Gerichshain. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung zum Personennahverkehr. Der S-Bahnhof von Gerichshain ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie mit den halbstündlich fahrenden S-Bahnen in weiteren ca. 20 Minuten direkt ins Herzen Leipzigs. In wenigen Minuten erreichen Sie auch mit dem Auto die Autobahn A14. Als ideal gelegen für Pendler oder Stadtliebhaber!
Weiterhin sind sämtlich Versorgungseinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen. Anwohner schätzen besonders die guten Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung sowie die Nähe zu Kitas und Schulen.
Die besonders ruhige und grüne Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Wanderungen, Radfahrten oder Aufenthalten in den angrenzenden Naherholungsgebieten der Leipziger Neuseenlandschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Orchideenweg 10
04827 Machern

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Meiko Hannig


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Impressum des Anbieters

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Machern auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.