Kaltmiete
1.595,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
4.700,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7111997
Anbieter-Objekt-Nr.
243638
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
186 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Wohnung in einem Zweifamilienhaus
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre + Souterrain
Hinweis:
- das Gebäude besteht aus einem Neubauteil (Fertigstellung 2018)
- und aus einem Altbestand (komplett saniert 2018)
zusätzlicher Eingang im Souterrain
Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zur Terrasse
3 Zimmer im Erdgeschoss, 1 Zimmer im Souterrain
Abstellraum mit Fenster, auch als Garderobe nutzbar
Ruhige Lage
2 Pkw-Stellplätze vorhanden
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen, Mikrowelle Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierkombination
Bad 1 - mit Dusche und WC
Bad 2 - mit Badewanne, WC und hochwertigen Badezimmermöbeln
Fußbodenheizung in beiden Bädern
Waschmaschinenanschluss in beiden Bädern vorhanden
Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- bzw. Korkparkettboden
Diele, Bäder, Küche, Abstellraum und Souterrain mit Fliesenboden
Abgeschlossener Kellerraum mit Fliesenboden und Fenster
Hochterrasse (Südseite) in Holzbauweise mit Gartenzugang
Glasfaseranschluss in der Wohnung (Download bis 1 Gbit/s möglich)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
Selbstauskunft
Einkommensnachweise
SCHUFA Bonitätsauskunft
Sehr gute Zuganbindung nach München (MVV Tarifbereich) und Rosenheim, Salzburg
Fahrzeit bis München Ost 22 min, bis Rosenheim 15 min
P+R-Parkplätze am Bahnhof Aßling
Busverbindungen zum Bahnhof Aßling, nach Grafing und Rott/Inn
Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Kirchen, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Gaststätten, Fitnessstudio, Sportplatz und Tennisplatz vor Ort.
Realschule in Ebersberg und Gymnasium in Grafing
Entfernungen:
Grafing ca. 7 km
Ebersberg ca. 12 km
Rosenheim ca. 20 km
Chiemsee ca. 30 km
München ca. 35 km
Flughafen München ca. 60 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aßling auf wunschimmo.de angeboten.
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