3-Zimmer Dachgeschosswohnung, Grundfläche 126 qm mit EBK und großzügigem Balkon

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, sehr ansprechenden Wohnanlage mit nur insgesamt drei Einheiten, die aufgrund des großen Quergiebels und der Dachgaube über ein tolles Wohnambiente verfügt.

Zentraler Mittelpunkt ist der mit einem Holzofen ausgestattete Wohn- / Essraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum großzügigen Balkon.

Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.

Die anrechenbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 98,9 qm, die nutzbare Grundfläche jedoch ca. 126,2 qm.

Ferner gehört zur angebotenen Immobilie ein kleiner Abstellraum (ca. 3qm) direkt neben dem Wohnungseingang, ein großer, gemauerter Kellerraum in Wohnqualität (ca. 21 qm) sowie ein Kfz-Außenstellplatz.

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig im westlichen Ortsbereich von Feldkirchen

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Parkett im Wohn-/Essbereich und in den Schlafräumen

- Diele, Bad und Küchenbereich sind gefliest

- Hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche (ohne Kühlschrank); Induktionskochfeld und Geschirrspüler

- Einbauregal und Einbauschrank im Wohnbereich; Einbauschrank im Elternschlafzimmer vom Schreiner

- Contura Holzofen mit Backfach im Wohn-/Essbereich

- Seitenmarkisen und Sonnensegel Balkon

- Kellerraum in Wohnraumqualität mit Laminat

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss

- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei vom Eigentümer

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