Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Vollbad

Vollbad

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne

23558 Lübeck

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

15.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7111901

Anbieter-Objekt-Nr.

340312

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in St. Lorenz Süd vereint Altbaucharme mit modernem Komfort. Mit ihrem Südwest-Balkon und dem Blick ins Grüne ist sie ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Dank ihres praktischen Grundrisses ist sie auch WG-geeignet.

Ausstattung:
•Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
•Geräumige Küche mit neuem Backofen, Herd, Geschirrspüler, Abzugshaube und einem Waschtrockner
•Vollbad
•Schlafzimmer mit gutem Schnitt
•Charmanter Parkettboden
•Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
•Stellplatz optional buchbar
•Normale Deckenhöhe, klassischer Altbaucharakter
•Einzug nach Absprache möglich

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Balkon wird im Laufe des Jahres renoviert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in St. Lorenz Süd mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, einige Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Buslinie 5 (Haltestelle Hansering) ist direkt um die Ecke.
Die Trave ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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