Bilder zur Wohnung
Hochparterre Wohnzimmer
Hochparterre Schlafzimmer
Hochparterre Kinderzimmer
Hochparterre Wohnungsflur
Hochparterre Bad
Grundriss
Moderne 3-ZKB-Hochparterre-Wohnung mit Garten
35452 Heuchelheim
- 1.125,00 €
- Kaltmiete
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.125,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.800,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1955
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7111893
Anbieter-Objekt-Nr.
340191
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
In dem vollständig kernsanierten, freistehenden Haus wird mit diesjähriger Fertigstellung ab dem 1. Mai 2025 (ggf. früher) die neue Hochparterre-Wohnung (3-Zimmer-Wohnung) mit hohem Wohnkomfort vermietet.
Zur Hochparterre-Wohnung kann der Garten mitbenutzt werden, der direkt an die Wohnung angrenzt. Ferner steht ein großer Kellerraum/Fahrradraum (23 qm) sowie ein gesonderter Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.
Eine Garage kann bei Bedarf gesondert gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Anliegerstraße vor dem Haus.
Ausstattung
Bemerkungen:
• Schöne, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss und Raumaufteilung
• Energetische dreifach-verglaste Fenster (hoher Schall- und Wärmeschutz) mit
elektrischen Rollläden
• Vollständig modernisierte, neue Haustechnik
• LAN-Anschluss in allen Wohn- und Schlafzimmern für stabile
Internetverbindung z. B. im Home-Office
• Neues, modernes Badezimmer
• Designboden mit Holzstruktur für wohnliche Atmosphäre
• Klingelanlage mit Gegensprechanlage
• Großer Kellerraum/Fahrradraum (23 qm) im UG
• Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum im UG
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einer Anliegerstraße in Heuchelheim.
Sehr gute Anbindung mit Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß.
Gießener Ring: 2 Minuten, Autobahn: 5 Minuten,
mit dem Auto nach:
- Gießen Zentrum: 5 Minuten
- Wetzlar: 15 Minuten
- Butzbach: 20 Minuten
- Frankfurt: 45 Minuten
- Marburg: 25 Minuten
- Bushaltestelle: 2 Minuten (Hauptbahnhof Gießen mit Bus in 15 Minuten erreichbar)
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Heuchelheim, wie Rewe zu Fuß in 3 Minuten, Kaufland, Aldi, DM und Getränkemärkte.
Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, Elektronikmärkte und Möbelgeschäfte in direkter Umgebung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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