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Neubauwohnung in Superlage Lichtenberg/ newly build apartment in Lichtenberg

10315 Berlin, Am Tierpark 25-27

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.080,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

3.240,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7111797

Anbieter-Objekt-Nr.

274875

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Neubau-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum von Berlin Lichtenberg. Die wunderschöne 1 -Zimmer Etagenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist sofort nach der Fertigstellung bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung im geplanten Grundriss, eine moderne Bauweise sowie hochwertige Materialien sichern ein erstklassiges künftiges Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesen sowie Laminatböden ausgestattet.
Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für ein sehr gutes Raumklima. In allen Räumen sind elektrische Rollläden an Fenstern vorhanden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, mit Markengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen mit integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, ultra-flache Dunstabzugshaube). Der Wert der Küche liegt über 6,000 EUR.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Die Wohnung wird privat, direkt vom Eigentümer angeboten. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Diese Neubauwohnung wird Ende 2023 fertiggestellt und erst kürzlich für die Dauer von einem Jahr vermietet.

Sie können sich das Gebäude auch gerne einmal kurz ansehen, es liegt an der Ecke Alfred-Kowalke-Straße / Am Tierpark 25.

Es ist ab heute frei, eine Besichtigung ist möglich.

Vielen Dank,

Mit freundlichen Grüßen,
Denis Glukhov

Makleranfragen sind nicht erwünscht! Nach § 7 UWG ist die unaufgeforderte Kontaktaufnahme durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Charakteristisch für Lichtenberg sind die großen Grünflächen. So befinden sich die East Side Studios direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5
Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.
Singles, Studierende, Pendler und junge Berufstätige fühlen sich wohl in Lichtenberg – zu Recht. Der Bezirk punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, gerade Friedrichshain und Mitte sind schnell und bequem erreichbar. Nur 400 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter
bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der East Side Studios sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Tierpark 25-27
10315 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Denis


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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.