3-Zimmer EG-Wohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Diese schöne, gepflegte 3 ­Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 ­Familienhauses in Moosburg.
Auf rund 71,8 m² Wohnfläche besitzt die Wohnung eine 1a ­Ausstattung mit Fußbodenheizung in Küche, Bad und Flur;
Laminat und schönen Fliesenböden;
Ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Die geräumige Diele bieten Ihnen viel Freiraum und führt sowohl zum hellen Wohnzimmer, sowie zum Kinderzimmer/ Büro und zum Schlafzimmer.

Über die Terrassentür des geräumigen Wohnzimmers erreicht man den schönen und gepflegten Garten, welcher auch über eine Gartentür zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzüger eigener Kellerraum als Stauraum.

Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Carport für das Fahrrad stehen zur Nutzung bereit.

Die angegebene Grundmiete versteht sich zusätzlich 50­€ für einen Parkplatz in der Duplexgarage und einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200.­€ incl. Hausmeister.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, so dass diese selbst nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Alternativ kann auch per Ablöse die vorhandene Küche der Vormieter übernommen werden.
Eine Vermietung ist frühestens ab dem 01.6.2025 möglich.

Kabel-Fernsehanschluss ist möglich.

Die Autobahnanbindung A 92, Erding und Freising erreicht man von hier schnell mit dem Auto.
Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Haustiere, insbesondere Hunde, sind nicht erwünscht !!
!!Nichtraucher bevorzugt!!

Folgende Unterlagen müssen vorgelegt werden:
-Mieter-Selbstauskunft per email
-Haftpflichtversicherung
-letzten 3 Einkommensnachweise
-aktuelle positive Schufa

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-3-Zimmerwohnung (Wohnen, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Terrasse
-Garten
-Kellerabteil
-Duplex-Garagen-Stellplatz
-Kabelanschluss ist möglich
-Gemeinschafts-Fahrrad-Carport
-Gemeinschafts-Waschmaschinen- Trocknerraum.

-Hausmeister-Service ist in NK Abrechnung enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!