Kaltmiete
590,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7111753
Anbieter-Objekt-Nr.
331380
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
103 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Lage:
Diese charmante und gut geschnittene Einzimmerwohnung (ca. 52,5 m²) überzeugt durch ihre ruhige Lage in Babenhausen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt, Darmstadt, Seligenstadt und Aschaffenburg bequem. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
Ausstattung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick über die Nachbargebäude in Richtung Wald
- Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd)
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz verfügbar
- Besonderes Extra: Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Besonderheiten:
Die Wohnung ist bezugsbereit und ideal für Singles, Pendler oder Projektmitarbeiter, die Komfort und Entspannung suchen.
Ihr Weg zur Besichtigung:
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen an rhein-main
- Mieterselbstauskunft https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/mieter-selbstauskunft.html
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Kurzes persönliches Anschreiben
Alle Anfragen ohne die genannten Angabe werden ignoriert!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Babenhausen und bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die Buslinien BA2, BA3 und BG1 sind bequem zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Sportbegeisterte finden gleich zwei Fitnessstudios in der Nähe. Auch für Tierliebhaber ist gesorgt, da eine Tierarztpraxis nicht weit entfernt liegt.
Etwas weiter entfernt lädt ein modernes Einkaufszentrum zu einem ausgedehnten Shopping-Erlebnis ein. Familien profitieren von einer Auswahl an Kindergärten. Zudem bietet die Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten: Museen, gepflegte Grünanlagen, Sportstätten und interessante Ausgehmöglichkeiten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die gute medizinische Versorgung rundet das attraktive Standortprofil dieser Immobilie ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Obereichen 2
64832 Babenhausen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Babenhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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