MIETWOHNUNG 2-Zimmer-EG in Magstadt NEUBAU 2020

Objektbeschreibung

NEUBAU 2020 - mit Einbauküche (EBK) und Terrasse: Exklusive 2-Zimmer-EG-Wohnung in Magstadt bei Sindelfingen

Bitte stellen sie sich bei dem Erst-Kontakt per Nachricht namentlich mit aktuellem Wohnort kurz vor. Bitte geben sie ebenfalls Informationen zu ihrer aktuellen Beschäftigung (ggf. Position) mit an. Bitte geben sie diese Informationen auch für mögliche Mitbewohner an.
-->Wir werden ihr Anschreiben auswerten und melden uns danach ob eine Besichtigung möglich ist. Voraussichtlich werden die Besichtigungstermine in KW13/14 statt finden.

Beschreibung
Zum 01.05.2025 können sie diese Erdgeschosswohnung beziehen. Neben einem Schlafzimmer und einem offenen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche und separatem Stellraum zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, beides mit WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, welche von beiden Räumen erreichbar ist, sondern Sie auch einen kleinen Grünbereich am Haus haben. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für ihr Auto mit elektrischem Garagentor direkt unter dem Haus, sowie ein Kellerraum und einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Neue offene Küche inkl. Induktions Herd, Ofen und Spülmaschine sowie Vorrichtung für eine Mikrowelle, Sitzmöglichkeit zum Wohnzimmer hin. Schränke Hochglanz weiß und Arbeitsplatte grau. Zusätzlich Vorratskammer mit Tür
- Badezimmer inkl. WC und separatem Gäste-WC (2 Toiletten), Bad raumhoch gefliest, moderne Fliesen; Boden: grau Wand: creme, bodengleiche Duschwanne 90cm x 90cm inkl. Glastür.
- Schallschutzhaustür Klimaklasse 3 inkl. Aufbohrschutz, Türen weiß Lack
- Vinylboden Farbe: creme/Holz ähnlich wie Parkett
- separater Keller
- Waschraum Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
- Garage im Haus UG, mit automatischem Garagentor inkl. Stauraum für z.B. Fahrräder (muss mit gemietet werden)
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Mietzusammenstellung:

980 EUR Kaltmiete
180 EUR Nebenkosten
100 EUR Garagenstellplatz
80 EUR Einbauküche

1.340 EUR Gesamtmiete pro Monat

*Nebenkosten (Abrechnung nach Bedarf/Verbrauch inkl. Heizkosten, Müll, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Grundsteuer und Hausmeisterservice) zzgl. Stromkosten

Bitte bringen sie zur Besichtigung ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen mit, sowie Ihren Identitätsnachweis, ihre Mietzahlungsbestätigung, Schufa Auskunft und ihre Selbstauskunft.
Eine Haftpflichtversicherung und Hausratversicherung sind nötig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!