Grundriss

Grundriss

Fassade

Fassade

Fassade

Fassade

Französischer Balkon

Französischer Balkon

Zimmertür Wohnzimmer

Zimmertür Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Hauseingang

Hauseingang

5- Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme mit Balkon & Aufzug

04105 Leipzig, Lortzingstraße 6

Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7111711

Anbieter-Objekt-Nr.

339844

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Altbau-Mehrfamilienhaus, das durch seinen historischen Charme und seine architektonische Eleganz besticht. Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren.

Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Ankleide & Gästezimmer
- Arbeitszimmer: Perfekt für ein Homeoffice, kreative Projekte oder als Spielzimmer
- großer Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Helle Wohnräume: Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne
- Bodenbeläge: Parkett in allen Wohnräumen & Fliesen in der Küche und in den Bädern
- Balkon & französischer Balkon
- Aufzug im Haus

Die charmante Altbauwohnung eignet sich ideal für Familien. Die großzügige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren charakteristischen Altbau-Charme mit hohen Decken, teils Flügeltüren und Fenstern mit Oberlichtern.

Die Wohnfläche von ca. 117,83 m² verteilt sich auf vier Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Home Office oder Spielzimmer nutzen lässt. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet dank der großen Fenster viel Tageslicht.

Die drei Schlafzimmer sind ruhig gelegen. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung hat einen Balkon sowie einen französischen Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt in Leipzig Zentrum-Nordwest, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Park Rosental sind in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und die Nähe zur Innenstadt!

Objektadresse

Lortzingstraße 6
04105 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Christina Wille


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