Mietwohnung E04, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen

Objektbeschreibung

In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab 01.04.2025 eine 117,28 m² große Wohnung im 1. OG zur Anmietung zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Die Wohnung wurde gerade vom Vormieter renoviert. Weitere Renovierungsmaßnahme erfolgen durch den Vermieter im Monat März 2025.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben. Durch weitere Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer kann sich der Mietbeginn leicht verschieben.

Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.

Das Objekt wird sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!