Kaltmiete
388,00 € / Monat
Nebenkosten
55,00 € / Monat
Kaution
1.164,00 €
Heizkosten
29,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7111625
Anbieter-Objekt-Nr.
340103
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss.
Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Hier haben Sie genügend Platz, um sich Ihr gemütliches Zuhause einzurichten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Beheizt wird das Bad mit einem klassischen Heizkörper.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete enthalten – so können Sie direkt loskochen. Zudem sorgt ein Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank im Flur. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Stellplatz machen müssen.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Für eine Besichtigung bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Name, gewünschtem Einzugsdatum, aktueller Wohnsituation bzw. Umzugsgrund und beruflicher Situation. Eine positive Schufa wird vorausgesetzt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Hildegardstraße 3, 46145 Oberhausen überzeugt nicht nur mit ihrem durchdachten Grundriss und einer modernen Einbauküche, sondern auch mit einer hervorragenden Lage in Sterkrade-Mitte.
🔹 Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufland ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
🔹 Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die A2 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Region.
🔹 Alles in Reichweite: Ärzte, ein Reha-Zentrum und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
🔹 Erholungsmöglichkeiten: Die nahegelegene Sterkrader Heide lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und hohem Wohnkomfort – perfekt für Berufstätige oder Studierende!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.03.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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