473,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Dusche mit Glaswänden

Bad

Diele

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Fassade

Bild 8

473,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Modernisierte Zweizimmerwohnung zu vermieten!

41061 Mönchengladbach, Lürriper Straße 161

473,00 €: Kaltmiete

60,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

473,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.419,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1951

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7111133

Anbieter-Objekt-Nr.

339865

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, separater geräumiger Küche und einer Diele.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde in 2024 saniert.
Das Treppenhaus des Hauses wird zur Zeit renoviert.
Die Wohnung steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Sanierung in 2024, Alle Böden mit Laminat ausgestattet. Heizung Baujahr 2018 mit moderner Gas-Brennwert-Zentralheizung.
Kleines Duschbad wurde ebenfalls in 2024 erneuert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Koch Collet Immobilien

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Lürrip zentral am Rohrplatz gelegen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 15min zu erreichen.
Am Rohrplatz gibt es mehrere Bushaltestellen. Mit dem Bus ist man in 5 min. am Hauptbahnhof und in der Innenstadt von Mönchengladbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel