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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Eilendorf – 99 m² mit Fußbodenheizung, 2 Balkonen & Garage

52080 Aachen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7110973

Anbieter-Objekt-Nr.

260608

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Aachen-Eilendorf.

Diese moderne Wohnung bietet auf 99 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Highlights:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme

• 2 Balkone für sonnige Stunden

• Natursteinböden für eine edle Optik

• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

• Einbauküche inkl. Elektrogeräte (unentgeltliche Nutzung)

• Einzelgarage mit direktem Kellerzugang

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts ideal für Singles oder Paare, da sie besonders großzügig geschnitten ist.

Ein separates Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bieten Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

• Der Mieter schließt eigenständig einen Vertrag für Gas und Strom ab.

• Bitte senden Sie uns vorab eine Selbstauskunft für eine schnellere Bearbeitung.

• Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur:

• Apotheke, Supermärkte & Ärzte in unmittelbarer Nähe

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

• Naherholungsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aachen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.


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