Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.600,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7110927
Anbieter-Objekt-Nr.
339669
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Ihr neues Zuhause: Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick & hochwertiger Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort! Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung kombiniert modernes Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
🏡 Das Highlight? Der Balkon mit traumhaftem Blick auf die Berge! Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die Ruhe genießen.
🌟 Ausstattung, die begeistert:
✅ Hochwertige Sanierung mit stilvollem Interieur
✅ Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
✅ Offener Wohnbereich & Küche mit viel Licht und Charme
✅ Stellplatz für Ihr Auto direkt am Haus
✅ Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✅ Fahrradraum und Waschraum für mehr Komfort
📍 Perfekte Lage
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, aber dennoch mit allem, was Sie für den Alltag brauchen, in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet:
🚿 Neues Badezimmer: Großformatige Fliesen, eine elegante ebenerdige Dusche und hochwertige Armaturen sorgen für ein luxuriöses Spa-Gefühl.
🚪 Neue Türen: Hochwertige Innentüren setzen stilvolle Akzente und verleihen den Räumen ein modernes Ambiente.
🪟 Neues Dachflächenfenster: Noch mehr Tageslicht für ein helles, freundliches Wohngefühl.
🛋 Neuer Laminatboden: Zeitlos schön, pflegeleicht und perfekt für eine gemütliche Atmosphäre.
Diese hochwertigen Details machen die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen schätzen!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
🌿 Naturnah & idyllisch: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge direkt von Ihrem Balkon aus. Spaziergänge, Joggingstrecken und Radwege beginnen fast vor der Haustür – perfekt für alle, die gerne draußen aktiv sind.
🛍 Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Anlaufstellen befinden sich in der Umgebung.
🚗 Beste Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind Sie optimal angebunden. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – von hier aus erreichen Sie schnell das Stadtzentrum sowie umliegende Orte. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist direkt vorhanden.
Diese Wohnlage verbindet das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Draisstrasse 42
69502 Hemsbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hemsbach auf wunschimmo.de angeboten.
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