Terrassenausblick

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Wohnbereich

Wohnbereich

EBK

EBK

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

kleines Zimmer

kleines Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Exclusive 3.5 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Ausblick

83395 Freilassing

Personenaufzug
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.365,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

4.080,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2020

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7110471

Anbieter-Objekt-Nr.

258888

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 90 m² große Terrassenwohnung in der Eichetstraße 1, Freilassing, in einem 2020 erbauten Mehrfamilienhaus, überzeugt durch ihre zentrale Lage und den atemberaubenden Bergblick von der 28 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer barrierefreien Umgebung mit bester Infrastruktur.

Ausstattung:
•Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
•Bergblick: Traumhafte Aussicht auf die Alpen von der Dachterrasse
•Heizung: Umweltfreundliche Zentralheizung mit Pellets
•Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden, modern und pflegeleicht
•Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
•Fahrstuhl: Alle Etagen bequem erreichbar
•Barrierefrei: Komfortables Wohnen ohne Einschränkungen
•Dachterrasse: 28 m² Außenfläche für Erholung und Freizeit

Diese Wohnung verbindet zentralen, urbanen Wohnkomfort mit einer beeindruckenden Aussicht und eignet sich ideal für alle, die modernes und stilvolles Wohnen mit optimaler Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Emmissionseffiziente Bauweise nach KfW 70
-Fenster mit dreifach Wärmeverglasung
-moderne, effiziente und umweltschonende Heiztechnik
-Photovoltaikanlage mit Speicher und Heizungsunterstützung
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
-z.T. elektrische Rolläden
-Bad mit Badewanne
-Aufzug aus der Tiefgarage
-hochwertige Bodenbeläge
-weiße Innentüren
-Einzelstellplatz in Tiefgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freilassing in der Eichetstraße 1. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Infrastruktur & Umgebung:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
•Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Freilassing mit Anbindung nach Salzburg und München in wenigen Minuten erreichbar
•Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der A8 Richtung München und Salzburg
•Freizeit & Erholung: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Salzach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten
•Bergblick: Genießen Sie die beeindruckende Aussicht auf die Alpen direkt von Ihrer Dachterrasse

Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für Berufspendler, Familien oder Ruhesuchende, die eine zentrale, aber dennoch idyllische Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Freilassing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.


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