Essbereich mit Wohnzimmer

Essbereich mit Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Terrasse

Wohnzimmer mit Terrasse

Wohnzimmer und Essbereich

Wohnzimmer und Essbereich

Blick über Vaihingen

Blick über Vaihingen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche mit Herd

Küche mit Herd

Küche mit Spülmaschine

Küche mit Spülmaschine

Garage

Garage

Hausansicht

Hausansicht

Hauszugang

Hauszugang

Blick in den eigenen Garten

Blick in den eigenen Garten

2,5-Zi.-Whg. in sehr schöner Lage mit Garten

70565 Stuttgart, Im Haldenhau 17

Einbauküche
Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.940,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7110319

Anbieter-Objekt-Nr.

332506

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

247 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

2,5-Zi.-Whg. im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten in gepflegtem 4-Familienhaus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Unsere schöne 2,5-Zi.-Wohnung wurde vor wenigen Jahren frisch renoviert, großer Wohn-Essbereich, Einbauküche, Parkettboden, vom Esszimmer mit Ausblick über Vaihingen, Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört der ruhige und geschützt liegende Garten mit überdachter Terrasse hinter dem Haus. Die Gartenpflege übernimmt der Mieter in Eigenregie.

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

€ 290,00 Betriebskosten (inkl. Heizung und Warmwasser), € 60,00 Miete für die Einbauküche.

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage am Haus für € 65,00 angemietet werden.

Bitte beachten: Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Zimmeraufteilung nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktaufnahme:

Unsere schicke und helle Wohnung mit ihrer ruhigen Lage wird Ihnen gefallen. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Wohnung.

Bitte schicken Sie uns vorab per E-Mail ein paar Informationen zu Ihrer Person, den Grund für Ihren Umzug, etc. und Ihre Telefonnummer.
Telefonische Anfragen können aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen leider nicht bearbeitet werden.



Impressum:

Thomas Saßenberg (Einzelkaufmann)
Bachstr. 20/1
71229 Leonberg
Deutschland
Telefon: +49 711 933 21 663
E-Mail: info@sre-immo.de
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 26.02.2019 (Wohnimmobilienverwalter)
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Gewerbeordnung vom 13.03.2017 (Immobiliardarlehensvermittler)
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 09.03.2007 (Immobilienvermittlung)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Halbhöhenlage von Stuttgart-Rohr.

Bis zur S-Bahn-Station Stuttgart-Rohr oder zur nächsten Bushaltestelle sind es zu Fuß wenige Minuten (ca. 500m bis 800m). Ein Stückchen weiter, aber auch fussläufig oder mit dem Bus oder der S-Bahn erreichbar, liegt der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen mit seiner U-Bahn-Haltestelle für die Linien U3, U8, und U14.

Der Flughafen ist mit der S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A8 oder A81.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Haldenhau 17
70565 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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