1.260,00 €: Kaltmiete

97,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Balkon

Balkon/Rückseite

Gartenansicht

Eingangsbereich/Flur

Küche

Bad

Wohn-Esszimmer

Schlafzimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Schlafzimmer

Vogelperspektive

Straßenansicht

Rückansicht von UNIVERSA Vers.

Grundriss

1.260,00 €: Kaltmiete

97,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

TOP LAGE - Grüne Oase inmitten von Nürnberg

90489 Nürnberg

1.260,00 €: Kaltmiete

97,50 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7110215

Anbieter-Objekt-Nr.

329317

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

114 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Das MFH befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe des Rathenauplatzes.
Durch die zentrale Lage, befindet man sich zwar direkt im Herzen von Nürnberg, aber dank der Bauart des gesamten Straßenzuges, sowie der versetzten Seitenlage dennoch ohne die stadttypischen Nachteile wie Lärm und Verkehr.

- Großer vollverzinkter Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
- 100% Privatsphäre dank Hochparterre
- Einbauküche inkl. Geräte
- Bad und WC getrennt (Bad mit Eckbadewanne + Dusche)
- großzügiger Wohn- Essbereich mit Durchgangstür direkt zur Küche
- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- eigener Kellerabteil und gem. Fahrradkeller

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Super zentrale Lage direkt am Altstadtring, daher gute Auto-Anbindung z.B. über äußere Bayreuther Str. in ca. 10 Min. auf der A3

Entfernungen (ca.)
1.0) Direkt an der "red-line" für den ADIDAS-Bus nach Herzo (KFZ Zulassung Nürnberg)
1.1) 150m zur Ubahn und Bus (Hauptverkehrsknotenpunkt Nürnberg)
1.2) mit der Ubahn in 2 Min zum Hauptbahnhof
1.3) mit dem Bus36 in 4-5 Min in die Innenstadt (Hauptmarkt), oder 10 Min. zu Fuß (1,2km)
4) 600m Stadtpark
5) 600m Universität (FAU)
6) 800m Hochschule (GSO)
7) 900m Wöhrder Wiese

Einkaufszentren:
1) 350m REWE Supermarkt
2) 500m Norma Discounter (sogar 2x)
3) 700m Edeka Supermarkt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel