Kaltmiete
645,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.935,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7110183
Anbieter-Objekt-Nr.
338974
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese moderne, vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten Neubau. Perfekt für Singles oder Pendler, die eine sofort bezugsfertige & stilvolle Wohnung mit toller Anbindung suchen! Die Wohnung eignet sich aufgrund der Bauart und Größe ausschließlich für eine Person.
Highlights der Wohnung:
* 1. Stock mit Aufzug – bequem erreichbar
* Großer Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft
* Fußbodenheizung & automatische Belüftung!
* Komplett möbliert – einziehen & wohlfühlen!
* Hochwertige, moderne Küche mit Premium-Geräten – bereits integriert
* Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik – stilvoll & pflegeleicht
* Große Fensterflächen – lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne
* Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
* Elektrische Jalousien – für Komfort & Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum & Kellerabteil – extra Stauraum
* Stellplatz direkt am Haus – bequem parken
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort & Funktionalität – ideal für alle, die eine hochwertige, pflegeleichte und sofort bezugsfertige Wohnung suchen!
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
* Erstbezug – energieeffizient & modern
* Für eine Person geeignet!
* 1. Stock mit Aufzug für maximalen Komfort
* Großer Balkon mit schönem Ausblick
* Voll möbliert – stilvolle Einrichtung inklusive
* Hochwertige Einbauküche mit Top-Geräten
* Elektrische Jalousien & große Fensterflächen
* Schnelle Anbindung an Fürth & Nürnberg
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Bauart und Größe ausschließlich für eine Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in Laubendorf (Dürrnbucher Str. 7A), einem ruhigen Ortsteil von Langenzenn im Landkreis Fürth. Hier genießen Sie Natur pur und sind dennoch optimal angebunden:
* ÖPNV-Anbindung: Zugverbindung – schnell in Fürth & Nürnberg
* Direkter Anschluss an die Südwesttangente – für schnelle Erreichbarkeit
* Naherholungsgebiet vor der Tür – ideal zum Spazieren, Joggen & Entspannen
Eine perfekte Kombination aus Ruhe & Stadtnähe – ideal für Berufspendler und Naturliebhaber!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Elvira Ulrich
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Diese Mietwohnung wird seit dem 27.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Langenzenn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.