Ansicht außen Hauseingang

Ansicht außen Hauseingang

Ansicht außen i.R. Zentrum

Ansicht außen i.R. Zentrum

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick i.R. Wohnbereich

Blick i.R. Wohnbereich

Küche, Treppe nach oben

Küche, Treppe nach oben

Bad i.R. WC, Trockner

Bad i.R. WC, Trockner

Bad i.R. Dusche, Waschmaschine

Bad i.R. Dusche, Waschmaschine

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppe nach oben

Treppe nach oben

Küche

Küche

Bürobereich im OG

Bürobereich im OG

Bürobereich im OG

Bürobereich im OG

Schlafbereich im OG

Schlafbereich im OG

Blick i.R. Treppenabgang

Blick i.R. Treppenabgang

Blick i.R. Arbeitsbereich

Blick i.R. Arbeitsbereich

Blick i.R. Kleiderschrak

Blick i.R. Kleiderschrak

Aussicht vom OG links

Aussicht vom OG links

Aussicht vom OG gerade

Aussicht vom OG gerade

Aussicht vom OG rechts

Aussicht vom OG rechts

Aussicht vom Wohnbereich gerad

Aussicht vom Wohnbereich gerad

Aussicht vom Wohnbereich recht

Aussicht vom Wohnbereich recht

Ausgezeichnet wohnen - Zentrum und Natur drumherum

71334 Waiblingen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

930,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7109831

Anbieter-Objekt-Nr.

336419

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

STRESS??? Hier nicht!!

Lassen Sie die Seele baumeln, in historischen Mauern, verbundenen mit modernem Wohnen.
Dies können Sie sich verwirklichen, im alten Ortskern von Waiblingen-Beinstein. Die umgebauten Scheunen bietet die perfekte Kombination aus alt und modern.

Die unter Denkmalschutz stehende Fachwerkscheunen aus dem Jahr 1698 wurden zu zwei wohnlichen, modernen Häusern, zum entspannten Wohnen umgebaut.
Beide Häuser wurden im Jahr 2022 zu Effizienzhäusern 55, nach KfW, umgebaut und modernisiert.

Im Erdgeschoss können Sie Ihre Garderobe ablegen und evtl. Reinigungsutensilien unter der Treppe lagern. Diese Treppe führt in den Wohn-Essbereich dort befindet sich eine gute Ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten. Neben der Küche ist ein Tageslicht- Dusch-Bad, mit WC und Waschbecken. Die Waschmaschine und der Trockner sind dort auch vorhanden. Auch der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich befindet sich auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss ist Platz zum Entspannen und Arbeiten mit einer schönen Aussicht. Hier steht ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und ein Tisch mit Stuhl.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Den Termin können Sie gerne via E-Mail mit uns vereinbaren.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
!!Kurzzeitvermietung erwünscht!!
Diese komplett ausgestattete Wohnung ist liebevoll eingerichtet und kann kurzzeitig, bzw. übergangsweise vermietet werden.
In den Nebenkosten ist alles, was die Wohnung betrifft, enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Beinstein liegt östlich von Waiblingen am rechten Ufer der Rems und wird vom, in deren Aue laufenden Karrbach, durchquert. Nordöstlich von Beinstein erhebt sich die Buocher Höhe, ein Ausläufer des Schwäbisch-Fränkischen-Waldes. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 223 bis 270 m ü. NN. Landwirtschaft prägt das Umfeld des Ortes; neben Äckern beherrschen Streuobstwiesen die Landschaft und in der Lage Großmulde wird auch Wein des Weinbaugebietes Württemberg angebaut. Zu Beinstein gehören auch nordöstlich in einer Stadtexklave gelegene Waldflächen jenseits des Sporn Kleinheppacher Kopf der Waldberge, die bei Waiblingen beschrieben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Joachim Eisenmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Waiblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.