Erstbezug nach Sanierung - 4-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie, eine WG oder ein Paar, das viel Raum wünscht. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, viel Platz für eine komfortable Küche, 2 vollständig ausgestattete Badezimmer mit Dusche. Zudem steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet.

Hinweis: Die Wohnung wird leer übergeben. Zur besseren Raumvorstellung wurden einige Bilder mit Hilfe von KI bearbeitet. Die Wohnung wird ohne Stellplatz, oder Garage vermietet. Die Wohnung hat keinen Aufzug.

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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich komplett kernsaniert. Die Räume sind großzügig geschnitten. Beide Badezimmer sind frisch saniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Gastetagenheizung: Schätzung liegt bei unverbindlich 90 € pro Monat Gaskosten.

Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietsc­huldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!