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3-Zimmer-Wohnung 80qm Balkon, Kamin, Küche, SP, Bergheim Glessen

50129 Bergheim/Erft, Am Rosengarten 6

offener Kamin
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.640,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7109225

Anbieter-Objekt-Nr.

339104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Zu vermieten steht ab April eine 3-Zimmer-Wohnung "Am Rosengarten" in Bergheim Glessen.

Kurz die Fakten:
- ca. 80 qm
- wird aktuell frisch renoviert
- kernsaniertes Badezimmer
- Küche samt eGeräten
- 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro und großes Wohn-Esszimmer)
- großzügiger Balkon
- schöner Kachelofen
- aktuell noch Nachtspeicherofen (wird mittelfristig durch eine Wärmepumpe ausgetauscht)
- Baujahr 1982
- Stellplatz vor der Tür für 35€ mtl.

- Kaltmiete 880,- €
- Nebenkostenvorauszahlung allg. 70,- €
- Nebenkostenvorauszahlung an den Stromanbieter ca. 80,- €
- Warmmiete ca. 1.030,-
- zzgl. ggf. Stellplatz 35,- €

Bei Interesse freue ich mich auf Nachrichten mit folgenden Informationen:

- Start der Anmietung und voraussichtliche Mietdauer
- Anzahl der Personen sowie eine Kurzvorstellung

Danke vorab.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Rosengarten 6
50129 Bergheim/Erft

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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