Garten

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Bild 2

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Wohnzimmer mit neuer Küche

Wohnzimmer mit neuer Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingang

Eingang

Flur

Flur

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur Richtung WC und Bad

Flur Richtung WC und Bad

WC

WC

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Innenhof

Innenhof

Grundriss

Grundriss

Schöne helle kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in der Stadtmitte

63739 Aschaffenburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

2.580,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

15.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7109215

Anbieter-Objekt-Nr.

328107

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Schöne helle und energetisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und eigener Gartenterrasse.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine neu eingebaute moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, inkl. Spühlmaschine, viel Stauraum samt hellem Wohnbereich, einem sonnigen Balkon mit Zugang zur eigenen Terrasse/Garten vermitteln einen offenen, hellen und gemütlichen Wohncharakter.

2-hochwertige beleuchtete Spiegel in den Bädern sowie Handtuchhalter sind bereits in der Ausstattung enthalten.

3-fach Verglasung, elektrische Rollläden und einen großen Abstellraum, der auch zusätzlich als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, gehören ebenfalls zum Umfang dieser Wohnung.
Für weiteren Stauraum sorgt ein geräumiger Keller im Untergeschoss.

Das Gebäude präsentiert sich wie ein Neubau, wurde im Jahr 2023 umfangreich kernsaniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer Terrassenwohnung liegt auf der einen Seite zentrumsnah, auf der anderen Seite ruhig gelegen in einem Wohngebiet.

Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und des öffentlichen Nahverkehrs:

Bioladen: 50m
Cafes/Restaurants 200m
City Galerie: 300m
Fußgängerzone 500m
Parkanlagen 300m

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Aschaffenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.03.2025 aktualisiert.


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