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Hochwertige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim

71634 Ludwigsburg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

995,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7109181

Anbieter-Objekt-Nr.

221429

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.05.2025 ist eine gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer- Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu vermieten.

Zur Innenausstattung der Wohnung gehören eine hochwertige Einbauküche, Badmöbel und zwei Klimageräte (Wohn- und Schlafbereich).

Alle Räume sind über den großzügigen Eingangsbereich zugänglich.
Objektdaten:
- 2,5 Zimmer
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch
- möbliertes Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- 2 Klimaanlagen (Wohnbereich und Schlafzimmer)
- separates WC
- pflegeleichte Granitfliesen und Vinylboden
- Fußbodenheizung (Teilbereiche)
- LAN- Netzwerk- und Glasfaseranschlüsse
- Waschmaschinen- Anschluss im Bad
- energiesparende LED- Beleuchtung
- hochwertige Sprechanlage
- Gartenmitbenutzung
- Kehrwochen- und Winterdienst

- Tiefgaragen-Stellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
monatliche Kosten: 125,00 € (muss mit angemietet werden)

Bei Anfragen bitte um folgende Angaben:
- Anzahl der Personen
- Angaben zum Einkommen
- gewünschter Einzugstermin

Unterlagen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis, Mieterselbstauskunft) können nach einer Besichtigung eingereicht werden.

****** KEINE MAKLERANFRAGEN *******

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg. In Laufnähe ist die Buslinie 426 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants und ein Café.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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