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Küche

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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Straubing

94315 Straubing, Dr. Josef Keim Strasse 18

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

745,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7109069

Anbieter-Objekt-Nr.

202828

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Straubing – ideal für Stadtliebhaber!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage von Straubing. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, aber trotzdem Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen.

Highlights der Wohnung:

✅ Heller, freundlicher Wohnbereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende
✅ Praktische 2,5 Zimmer – vielseitig nutzbar für Arbeits- oder Schlafzimmer
✅ Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
✅ Waschmaschinen-Stellplatz und Anschluss direkt im Badezimmer
✅ Hochwertiges Holzparkett für ein warmes, angenehmes Raumgefühl
✅ Ruhige Wohnung in einem gepflegten Gebäude
✅ Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß wunderbar erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,

Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Gemütlichkeit und Helligkeit dieser Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin Anfragen bitte per Email.
Alle anderen Fragen ausschliesslich per Telefon.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung liegt in einer äußerst zentralen Lage von Straubing – perfekt, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Dr. Josef Keim Strasse 18
94315 Straubing

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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