Kaltmiete
745,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
1.900,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7109069
Anbieter-Objekt-Nr.
202828
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Straubing – ideal für Stadtliebhaber!
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in zentraler Lage von Straubing. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, aber trotzdem Wert auf Ruhe und Gemütlichkeit legen.
Highlights der Wohnung:
✅ Heller, freundlicher Wohnbereich – ideal zum Entspannen und für gesellige Abende
✅ Praktische 2,5 Zimmer – vielseitig nutzbar für Arbeits- oder Schlafzimmer
✅ Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
✅ Waschmaschinen-Stellplatz und Anschluss direkt im Badezimmer
✅ Hochwertiges Holzparkett für ein warmes, angenehmes Raumgefühl
✅ Ruhige Wohnung in einem gepflegten Gebäude
✅ Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß wunderbar erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Gemütlichkeit und Helligkeit dieser Wohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin Anfragen bitte per Email.
Alle anderen Fragen ausschliesslich per Telefon.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer äußerst zentralen Lage von Straubing – perfekt, um das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Parks und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dr. Josef Keim Strasse 18
94315 Straubing
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Straubing auf wunschimmo.de angeboten.
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