Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
2.085,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1938
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7109053
Anbieter-Objekt-Nr.
338981
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Vorab: Bitte beachten Sie, dass wir nur Mietanfragen berücksichtigen bei denen unten aufgeführte Unterlagen mitgesandt wurden.
Diese helle komfortable 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, welche sowohl zur Frontseite als auch zum Garten ausgerichnet sind. Ein Balkon (6m²) mit Ostausrichtung in den ruhigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten.
Fußweg zum Strand: ca. 5-10min
Fußweg zum Supermarkt: ca. 5min
Fahrt zum Rostocker Stadtzentrum: ca. 20min
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Sie dürfen mit einer eingebauten Küche rechnen
- Dreischeiben- Wärmeschutzverglasung im Fünfkammerprofil
- Echtholzparkett (Pitchpine)
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Wäschekeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss /Trockenraum
- Solarpanels auf dem Dach
- Indexmietvertrag
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie das wir nur Mietanfragen berücksichtigen bei denen folgende Unterlagen mitgesandt werden:
- Mieterselbstauskunft (bzw. auch gern die Daten als Text)
- Haushaltseinkommen (gern direkt inkl. Nachweise)
Alle Anfragen die die obenstehenden Daten nicht enthalten, werden aufgrund der Menge der Anfragen nicht berücksichtigt.
Bei Vertragsschluss vorzulegen:
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Personalausweis oder Reisepass
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Alle Daten werden nach nicht erfolgreicher Vermietung umgehend von uns gelöscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Warnemünde ist eines der größten und schönsten Ostseebäder Deutschlands, zentral zwischen den Ostseebädern Kühlungsborn und Graal-Müritz gelegen, lockt es zu jeder Jahreszeit Besucher aus aller Welt an.
Besonders bekannt ist Warnemünde außerdem für den breitesten Strand der deutschen Ostseeküste mit eine ca. 2 Kilometer langen Promenade.
Hinzu kommt die uralte Dorfstraße "Alter Strom", welche mit zahlreiche Boutiquen, Restaurants, urigen Seemannskneipen und Verkäufen direkt vom Kutter zum schlendern einlädt.
Regelmäßige Veranstaltungen wie z.B. die Hanse Sail und die Warnemünder Woche machen mehrere Wochenenden über das ganze Jahr verteilt nochmal ganz besonders.
Fernab vom Touristentrouble in den idyllischen und historischen Gassen wird Warnemünde von einzigartiger Architektur der Warnemünder Kapitänshäuser geprägt.
Auch Sportler kommen nicht zu kurz. Egal ob Wassersport in oder auf der Ostsee, z.B. Kitsurfen oder Aktivitäten wie z.B. Reiten, Klettern im Kletterwald, Wandern oder Golfen, alles befindet sich in direkter Umgebung.
Direkt vor dem Kreuzfahrtterminal besteht die Möglichkeit mit der Autofähre zur "Hohe Düne" überzusetzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Rostock auf wunschimmo.de angeboten.
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