Von Privat: sehr gepflegte 2-Zi-Wohnung mit EBK ggü Uni Mülheim-Broich

Objektbeschreibung

Eine sehr gepflegte, moderne und helle 2-Zimmer Wohnung mit einer sehr schönen Raumaufteilung in einem ruhigen und generationsübergreifenden 9-Familienhaus in unmittelbarer Nähe der neu entstandenen Hochschule in Mülheim-Broich.
Das Haus besticht durch eine wirklich exzellente Hausgemeinschaft. Hier pflegt man ein freundliches Miteinander und es ist nicht anonym.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig innen und außen zeitgemäß instandgehalten. In den letzten drei Jahren wurden diverse größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wie eine neue Niederbrennwertheizung, neue moderne Haustür, Modernisierung des Kellers, Fassadenanstrich und Beleuchtung etc.
In 2025 ist es fest geplant alle Fenster im gesamten Objekt gegen 3-fach verglaste Fenster zu ersetzen.

Die Wohnungsgröße ist ideal auf eine Person zugeschnitten, um alle Dinge des täglichen Lebens in der Wohnung bequem unter zu bekommen. Aber auch Pärchen finden genügend Platz.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Raumaufteilung ist geprägt durch einen zentral verlaufenden Flur von dem aus das Bad, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer abgeht.
Der Flur bietet Platz für eine geräumige Garderobe.
Zur Miete gehört eine moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank.
Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung erhielt 2015 ein neues Bad.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (5qm) sowie die Gemeinnutzung eines Waschraums. Hier können Sie Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.

Neben dem üblichen Telefonanschluss ist auch ein Unitymedia Kabelanschluss vorhanden. Der Anschlussvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!