Wohnbereich

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Flur

Flur

Flur

Flur

Küche

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Geschirrspülemaschine

Geschirrspülemaschine

Modernes_Bad

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Bodengleiche Dusche

Bodengleiche Dusche

Bad_Heizkörper

Bad_Heizkörper

Hauseingang

Hauseingang

Hausflur

Hausflur

Möblierte Wohnung in Oberusel - Neu Saniert und top Lage - Fully Furnished

61440 Oberursel

Einbauküche
voll möbliert
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Warmmiete

850,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.03.2024

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7108995

Anbieter-Objekt-Nr.

338965

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Business People and Expats are very welcome.
Combine the advantages of a metropolis like Frankfurt and the nature of Taunus area in Oberusel.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Stadthauses.
Nach einer umfangreichen Sanierung wird die Wohnung jetzt neu vermietet.
Die Wohnung wurde mit sehr viel Aufwand stillvoll eingerichtet (siehe Bilder).

Im Haus selbst befinden sich nur zwei Wohnungen.
Zur Wohnung im EG gehört noch ein großer Garten sowie ein Stellplatz für einen PKW.

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum welcher ausreichend Stauraum bietet. Die separate Waschküche im Keller bietet Platz für die Waschmaschine.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
•Erstbezug nach umfangreicher Sanierung
•Neus Bad inkl. der Sanitären Ausstattung
•Neuer Designboden in Wohnraum und Flur
•Neue Heizkörper
•Hebe-Schiebefenster mit elektr. Rollladen
•Lichtdurchfluteter Raum
•Vollmöbliert und stillvoll eingerichtet
•Moderne Küche mit allen Geräten
•Waschmaschine im Waschraum
•Kabel-TV und Internet verfügbar
•Türsprechanlage
•Keller und Waschküche
•Eigene Terrasse und Garten
•PKW Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Läden, Geschäfte, Ärzte, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie: Bus und U-Bahn sind sehr gut fußläufig zu erreichen.

Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Über die Rosa Luxemburg Straße haben Sie eine weitere Möglichkeit schnell in die Innenstadt von Frankfurt zu kommen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nicole Blume


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