W05: Erdwärmepumpe & PV & Solarthermie - Storch & Garten

Objektbeschreibung

!!!! ERSTKONTAKT per Anfrageformular der Immobilienportale wird NICHT beantwortet !!!
NUR ANRUFE: 03984 -3299438
(Rufumleitung) mehrmals versuchen Ihre Nummer wird
bei Rufumleitung nicht aufs Handy weitergeleitet.
Montag-Sonntag 06:00- 19:00 Uhr (HUNDE sind leider NICHT erlaubt.)
https://www.roepersdorf-storchennest.de/
Besichtigungstermin: NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG

-Heizungswärme sowie Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt.
-Kostenlose Solarthermie unterstützt HZ und WW
-Kostenloser PV-Strom (Kaskadenschaltung)
-Notfalls kann eine Gasbrennwerttherme einspringen
- PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation sind geplant

- TV- Satellitenanlage und Netzwerkdose (DSL bis zu 250 Mbit) in allen Räumen
- Glasfaserleitungen im Haus in jedem Raum (noch nicht in der Straße)
- Dielenfußboden

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ein Storchennest auf dem Hof ist einer der Höhepunkte. Die Nestbesetzung Anfang April wird im Dorf aufmerksam und mit Freude verfolgt. Sobald das immer gleiche Paar eintrifft muss es
sein Nest verteidigen. Bald darauf folgt die spannende Frage nach dem Nachwuchs… Nach einiger Zeit schauen die ersten Hälse aus dem Nest. Wie viele sind es? Auch die Aufzucht ist interessant.
All das erwartest Sie bequem von der Terrasse, oder vom Garten aus...

Sie suchen das ursprüngliche, ländliche Brandenburg mit ausgedehnten, endlosen, hügeligen Wald- und Wiesenlandschaften, malerischen unzähligen, kleinen Badestellen an verträumten Seen?

Gleichzeitig schätzen Sie aber auch den Komfort eines modernen Baustandards und eine gute Anbindung an die nächste Stadt?

Dann wird es Zeit, dass Sie einmal nach Röpersdorf fahren. In dem kleinen Ort in der Gemeinde Nordwestuckermark scheint die Zeit noch stehengeblieben zu sein.
Zwei 50 m von der Wohnung entfernte Badestellen mit Steg, Bootsanleger und Liegewiese laden zum Verweilen ein.
Hier bleibt die Uhr, wo sie hingehört - zuhause. Falls Sie sich also angesprochen fühlen, können wir Ihnen den passenden Platz zum Leben anbieten.

In Prenzlau, 3 km von der Wohnanlage entfernt, mit Bus und durch einen schönen Radweg entlang des Unteruckersees angebunden, befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur und Freizeitangebote.
Unser schönes Mehrfamilienhaus, ein ehemaliger Bauernhof, beherbergt 10 Parteien. 5 im sanierten Altbau und 5 im Neubau.

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist mit ihrer Ausstattung perfekt für die Annehmlichkeiten des modernen Lebens vorbereitet. Eine riesige, geschützte Ost- & Südterrasse umgeben von Lavendel rundet dieses Angebot ab und lässt zum Feierabend die Sonnenstrahlen auf der Nase tanzen.

Der Grundriss ist schlicht und modern, Bad mit Badewanne, riesiger Wohn-/Lebensbereich mit offener Küche und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung ist langfristig um 3 Zimmer erweiterbar.

Die Räume verfügen über einen Dielenfußboden und einen Abstellraum. Netzwerk- und Fernsehanschlüsse sind sowohl im Wohnbereich, als auch im Schlafzimmer vorhanden. Waschmaschine und Trockner können in einer Nische im Bad angeschlossen werden.

Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Wer bereits ein E-Fahrzeug besitzt, kann auf eine Wallbox hoffen.

Ein Nebengebäude wird in Kürze als Kellerersatz einen kleinen Abstellraum bereit gestellt. Dieser ist optional anzumieten.
Angebot zur Auswahl:
1 Abstellraum 20.- € (Im Nebengebäude)
1 Stellplatz 25.- €
1 Doppelstellplatz 35.€
1 Carport 40.-€ Baugenehmigung erteilt aber noch nicht gebaut
1 Garage 50.- €

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-Riesengroße Lavendelumsäumte Ost- Süd -Terrasse mit direktem Blick zum Storchennest
-Wohnküche kann vom von Vormieter*in übernommen werden
-Bad mit Badewanne
-Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof kann in zwei getrennte Räume zum Büro abgeteilt werden. Die Wohnung eignet sich für eine bis 2 Personen, je nach Raumaufteilung.
-Abstellraum mit Zählern
-Zentralheizung (Erdgas mit Wärmezählern)
-Warmwasser (mit Warmwasserzählern)
-Kaltwasser mit (Kaltwasserzählern)
-DSL, TV und Glasfaseranschluss in jedem Raum
-Eine 1,5 Jahre alte Küche kann von Vormieter*in übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Von ernsthaften Mietinteressenten werden entsprechende Bonitätsnachweise (die letzten 3 Gehaltsnachweise), eine aktuelle Schufa sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erwartet.
Der Vermieter ist an langjährigen, zuverlässigen Mieter*inen interessiert, welche die Gartenanlage schätzen und mit der Mietsache pfleglich umgehen.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Lage im Ort

!!!! ERSTKONTAKT per Anfrageformular der Immobilienportale wird NICHT beantwortet !!!
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bei Rufumleitung nicht aufs Handy weitergeleitet.
Montag-Sonntag 06:00- 19:00 Uhr

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