Küche
Bad 1
Bad 2
Bad 3
Bad 4
Wohn-/ Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Flur 1
Flur 2
Balkon
Von Privat: renovierte Wohnung 4 Z/K/B 102 m2
54634 Bitburg
- 790,00 €
- Kaltmiete
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7108527
Anbieter-Objekt-Nr.
69502
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
181 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Wohnung in neuwertigem Zustand 4 Z/K/B 102 m2 im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus (3 Mietparteien) in ruhiger Stadtrandlage zu vermieten, einschl. großem Kellerraum, Waschraum und KFZ-Stellplätzen.
Die Wohnung wurde Mitte 2014 kernsaniert.
Eine komplette Dachsanierung des Flachdaches (Abdichtung und Dämmung) wurde im Jahr 2020 nach neuesten Richtlinien ausgeführt. Diese Sanierung ist im angegebenen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Im Jahr 2024 wurde die Fensterfront im Wohnzimmer erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung und die Balkonanlage sind komplett neuwertig inkl. Küche sowie Bad mit moderner Dusche und einer Badewanne. Hochwertige Ausstattung.
Der Bodenbelag in der Küche und im Bad besteht aus Fliesen, die restlichen Böden sind mit Linoleum belegt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Nur Anfragen per Email bitte.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Stadtrand von 54634 Bitburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in naher Umgebung und zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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