Außenansicht

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Eingangsbereich Treppenhaus

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Außenbereich

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Herzlich Willkommen!

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Pantryküche/Flur

Pantryküche/Flur

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Wohn- und Schlafraum

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Schönes Apartment in Mülheim (Ruhr) Speldorf zu vermieten

45478 Mülheim an der Ruhr, Duisburger Str. 451 - WE 40

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

400,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.125,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7108491

Anbieter-Objekt-Nr.

236468

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

192 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1992. Die Fenster sind doppelt isoliert. Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 bzw. nach Absprache bezugsfrei.
Die ca. 42 m² große Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum, einer offenen Pantryküche innerhalb der Diele sowie einem Badezimmer.

Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.

Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mülheim-Speldorf, mit ca. 18.800 Einwohnern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig. Das Einkaufszentrum
Rhein-Ruhr befindet sich in ca. 17 km Entfernung. Anschlussstellen zum
öffentlichen Personennahverkehr sind in der Nähe vorhanden.
Der örtliche Kurpark lädt zudem in nur ca. 10 Gehminuten Entfernung zu entspannten
Stunden im Freien ein. Gerade für Studenten könnte diese Wohnung auch interessant sein, da sich die Universität Duisburg-Essen nur 2 Straßenbahnhaltestellen entfernt befindet.

Die Wohnung unmöbliert übergeben! Nur die Pantryküche verbleibt in der Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Duisburger Str. 451 - WE 40
45478 Mülheim an der Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Büro Dahmen


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