Stilvoll möbliert: Schöne 2Zi-EG-Whg mit Küche/gedämmt - hell & ruhig - 1 oder 2 Personen

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll möblierte und komplett sanierte 2-Zimmerwohnung ist ab 01.04.2025 für Sie bezugsbereit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Hauptstr. 1 in 84434 Kirchberg (Ortsteil Schröding) im Landkreis Erding. Ihr Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung.

Die auf den Bildern gezeigte Möblierung ist noch nicht abgeschlossen: Sie wird noch mit neuen Teppichen, neuen Kissen und Bettdecke mit ansprechender Bettwäsche, geschmackvollen Wandbildern, schönen Kunstblumen und weiteren Artikeln ergänzt.

Über einen kleinen Vorraum, der nur mit einer anderen Mietpartei geteilt wird, kommen Sie direkt barrierefrei in Ihre eigenen vier Wände: Das erste große Zimmer enthält den gemütlichen Wohn-/Eß-Bereich sowie eine praktische Küche. Hinten geht es dann weiter ins eigene Bad und zum Schlaf-/Arbeitszimmer.

Die Küche ist bereits für Sie ausgestattet mit Küchenmöbeln inklusive Elektrogeräten und Geschirr. In diesem einladenden Raum finden Sie ausreichend Platz in dem schönen Essbereich oder auf dem Sofa - für viele gemütliche Stunden zum Entspannen nach der Arbeit oder mit Freunden.

Ein neu erstelltes Wohlfühlbadezimmer mit begehbarer Dusche und HängeWC schließt sich weiter hinten an. Ebenso ist eine Waschmaschine für Sie vorhanden.

Nebenan ist dann noch das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Diese Wohnung kann auf Wunsch auch flexibel mit 2 Betten ausgestattet werden.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Stellplätze sind verfügbar im Hof: 30€/Monat für einen; 50€/Monat für zwei Stellplätze.

Die Nebenkosten enthalten Heizung, Abfallgebühren, Wasser, Grundsteuer, Versicherung etc.

Internet ist verfügbar bis 500 MB/s bei diversen Anbietern. Alternativ ist Internet via WLAN möglich gegen Gebühr über den Vermieter. Raucher sind unerwünscht.

Gerne schicken wir Ihnen auch ein Video von der Wohnung nach erfolgreicher Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme etwas über sich selber mit.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Internet via WLAN ist möglich gegen Gebühr.

Grohe-Armaturen im Bad

Laminat & Fliesen
neue Fenster mit hochwertiger Natursteinfensterbank.
Im Mai 2023 wurde das Haus mit einem dicken Vollwärmeschutz gedämmt.

Die Wohnung hat moderne Türen, LED-Beleuchtung im Flur, Küche und Bad,

Im Rahmen der Sanierung wurde auch die Elektrik komplett erneuert, d.h. Sie finden hier eine moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen. Darüber hinaus übernehmen Sie die Wohnung komplett frisch gestrichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!