Wohnoase für Familien und Tiere • 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rödermark Ober-Roden

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten der Fantasie freien Lauf zu lassen. Für die Ruhe in der Alltagshektik sorgt das moderne Badezimmer mit Badewanne und ein eigener Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Die Vielzahl an praktisch nutzbaren Zimmern und die bequeme Garage machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot perfekt ab. Kleintiere sind gerne nach Vereinbarung erwünscht.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ihr neues Zuhause vereint Komfort und Funktionalität. Es sticht durch den gut durchdachten Grundriss und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale heraus.
Es umfasst:
- einen Rundlauf in der ersten Etage über Wintergarten, Wohnzimmer, Küche und Büro
- mehrere Schlafzimmer, Homeoffice Büro
- kombinierter Wohn-,Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Wintergarten
- ein saniertes, ebenerdiges Badezimmer
- Räume werden vor Ihrem Einzug renoviert (Bodenbeläge erneuert und Wände neu angelegt)

Ausstattung:

Wintergarten: Perfekt für entspannte Stunden in der Abendsonne, der Wintergarten bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke.

Garage: Eine eigene Garage sorgt für sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Waschkeller und Kelleranteil: Praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten im Waschkeller und im dazugehörigen Kelleranteil runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine
erste Besichtigungstermine am So., 02.03.2025
10:00 - 18:00 Uhr
mit vorheriger Reservierung und nach Prüfung Ihrer Unterlagen

weitere Besichtigungstermine gerne nach Absprache möglich

Die Wohnung wird aktuell für Euch vorbereitet. Weitere Fotos folgen in den nächsten Wochen :)

Zum Abschluss des Mietvertrages werden folgende Dokumente benötigt (nach der Besichtigung)
-Schufaauskunft
-letzte 3 Gehaltsnachweise
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter
-Kopie Personalausweis

Kontaktdaten
Frau Wagner und Herr Allen

allen.wagner.vermieten@gmail.com

Wir freuen uns auf Sie! ;)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!