Möblierung optional (Beispiel)
Hausansicht
Zimmer G (mit Balkonzugang)
Zimmer M
Zimmer K
Küche
Bad
Treppenhaus (ohne Aufzug)
Keller
Dachboden
Flur und Abstellkammer
Luftaufnahme
3 WG-Zimmer in Oberursel zu vermieten, renoviert, möbliert oder unmöbliert 450 bis 740 € warm
61440 Oberursel
- 350,00 €
- Kaltmiete
- 19,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
350,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.050,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7106859
Anbieter-Objekt-Nr.
338279
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/338279/
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein praktischer Grundriss wird ideal durch einen schönen Balkon mit Blick auf eine Grünfläche ergänzt. Es gibt eine Einbauküche, ein Abstellraum und eine Badewanne. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören ein Wäscheraum, ein großer Keller mit Stromanschluss (12qm) und ein großer Dachboden (Grundfläche 10qm). In der Wohnung steht eine Waschmaschine zur Verfügung.
Es stehen drei unterschiedlich große Zimmer zur WG-Vermietung zur Verfügung. Die Zimmer können wahlweise möbliert oder unmöbliert vermietet werden.
Der Einfachheit halber werden die Zimmer warm vermietet - also mit pauschalierten Nebenkosten. Die Nebenkosten werden pauschal mit 100 Euro unterstellt.
Zimmer G: 18,9 qm zzgl. Balkon 3,6 qm für warm 650 Euro - optional möbliert für 740 Euro
Zimmer M: 16,0 qm für 550 Euro - optional möbliert für 640 Euro
Zimmer K: 10,4 qm für warm 450 Euro - optional möbliert für 540 Euro
Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatskaltmieten, also im unmöblierten Fall für das ...
Zimmer G: 1.650 Euro (3x (650 Euro warm - 100 Euro pauschalierte Nebenkosten))
Zimmer M: 1.350 Euro (3x (550 Euro warm - 100 Euro pauschalierte Nebenkosten))
Zimmer K: 1.050 Euro (3x (450 Euro warm - 100 Euro pauschalierte Nebenkosten))
Im Falle der optionalen Möblierung kommen bei der Kaution 270 Euro hinzu (3x 90 Euro).
Wir sind nicht an einer Kurzzeitvermietung interessiert. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Balkon, Einbauküche, Keller, Dachboden, Wäscheraum, Laminat, Fliesen, Jalousien (in den Zimmern G und M elektrisch), Waschmaschine
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Dr. Werner-Hilpert-Siedlung in 61440 Oberursel (Taunus). Sie liegt somit in der Metropolregion Frankfurt am Main. Das Objekt liegt am nord-östlichen Stadtrand von Oberursel und ist etwa 2,0 km vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Bäckereien, Cafés, Grün- und Parkanlagen, Apotheken, Allgemeinmediziner, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Museen sowie Geschäfte und Restaurants. Auch eine Reinigung, ein Fitnessstudio und eine Buchhandlung ist fußläufig. In der Nähe gibt es auch Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen mit direkter Anbindung nach Frankfurt.
Die Bushaltestelle "Oberursel (Taunus) Borkenberg" mit den Linien 41, 45, 49, N31 ist nur 500m entfernt.
Die Bushaltestelle "Oberursel (Taunus) Camp King" mit den Linien 42, 50, 51, 57 ist nur 550m entfernt.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 "Oberursel (Taunus) Rosengärtchen" ist nur 750m entfernt.
Eine S-Bahn-Haltestelle "Oberursel (Taunus) Bahnhof" (S5) ist in 2,9 km Entfernung ebenfalls vorhanden.
Die unmittelbar angrenzende Hohemarkstraße ist eine wichtige Verkehrsader und verbindet Oberursel mit der Nachbarstadt Kronberg im Taunus. Über Anbindung an die Autobahn A661 und die Bundesstraße B455 ist die Wohnung ideal für Pendler gelegen.
Die Umgebung des Gebäudes ist von einer grünen Landschaft geprägt, da es sich am Fuße des Taunusgebirges befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Wander- und Fahrradwege sowie Parks und Grünanlagen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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