Aussenansicht Strasse
1. Schlafzimmer im 2. OG
2. Schlafzimmer im 2. OG
Ankleidezimmer im 2. OG
Badezimmer im 2. OG
Eingangsbereich im 1. OG
Wohnzimmer im 1. OG
Küche im 1. OG
Küche im 1. OG
Duschbad im 1. OG
Schlafzimmer im 1. OG
Blick aus Schlafzimmer 2. OG
Aussenansicht Garten
Garten
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Kapellenberg: Schöne, ruhige 5-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage in Hofheim
65719 Hofheim am Taunus, Rossertstr. 24
- 1.450,00 €
- Kaltmiete
- 111,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106851
Anbieter-Objekt-Nr.
292066
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
78 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
-Grundsanierung der Immobilie in 2009 (Gebäudehülle, Dach, Sanitär, Heizung, Wohnung)
-Großer Garten zur Mitbenutzung
-Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke (1. OG & 2. OG)
-Helles gefliestes Bad mit Badewanne
-Einbauküche inkl. E-Geräten (Spülmaschine, Gefrier- & Kühlschrank, Backofen, Herd)
-Zentralheizung
-Gefliest in den meisten Räumen; sonst Laminat
-Autostellplätz neben/hinter dem Haus
-Separate Waschküche mit Waschmaschinenanschluss im Keller
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre befristet
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das 2009 grundsanierte Haus liegt in bester Lage in Hofheim am unteren Kapellenberg. Der Ortskern von Hofheim ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Der Marktplatz auf dem jeden Mittwoch & Samstag ein Wochenmarkt stattfindet ist nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Apotheke, Post, Banken, etc.) sowie Restaurants, Schulen, Kindergarten/Kita, Ärzte, Bibliothek, sowie Grünanlagen etc. sind fußläufig erreichbar. Frankfurt & umliegende Städte wie Wiesbaden und Mainz sind durch die ideale Verkehrsanbindung sehr schnell zu erreichen. Über die A66 ist man in wenigen Minuten in Frankfurt oder Wiesbaden. Der Bahnhof Hofheim ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar mit einer guten Bus & Bahnanbindung in das Umland und nach Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Rossertstr. 24
65719 Hofheim am Taunus
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