ab 1.5: Attraktive 3-Zi.-EG-Wohnung mit Garten, Terrasse, Balkon, TG-Stellplatz, EBK ablösbar

Objektbeschreibung

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese ansprechende Erdgeschosswohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die knapp 2 Jahre junge Einbauküche kann bei Interesse direkt von den aktuellen Mietern abgelöst werden. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein TG Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
SOLLTEN SIE ALS EIGENNUTZER/KÄUFER INTERESSIERT SEIN, MELDEN SIE SICH GERN, KP 145.000 EUR.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
hochwertiger neuwertiger Laminatboden, hochwertige neue Innentüren, Bad mit Wanne, separates WC, große Terrasse mit eigenem Garten, Markise, Balkon an Küche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wurde vor knapp 2 Jahren aufwändig renoviert (neue hochwertige Innentüren, neue Bodenbeläge).
Energieausweis: Endenergieverbrauch 124,5 kWh/(m2 x a)

Wenn Sie anfragen wäre es nett, wenn Sie folgende Infos unaufgefordert mitsenden:
- wie viele Personen wollen einziehen
- sind Sie berufstätig
- ab wann suchen Sie

Kosten:
Kaltmiete 560,00 EUR/Monat
TG-Stellplatz: 45,00 EUR/Monat
BK-Vorauszahlung: 250,00 EUR/Monat
Gesamtmiete: 855,00 EUR/Monat
Kaution: 1.680 EUR (3 Kaltmieten)

Vor Anmietung vorzulegen:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- nach Möglichkeit Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise

Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte, dann vereinbare ich einen Termin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!