Bad
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Bad II
Küche I
Küche II
Balkonaussicht
Balkon I
Balkon II
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Schlafzimmer III
Flur I
Flur II
Ankleideraum-Büro-Zimmer I
Ankleideraum-Büro-Zimmer II
Bild 18
2,5 Zimmerwohnung zentral in Bad-Homburg mit Balkon
61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Friesenstr.
- 640,00 €
- Kaltmiete
- 52,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.920,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7106759
Anbieter-Objekt-Nr.
338175
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
211 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Die Küche ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Im restlichen Wohnbereich wurde Laminat verlegt, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Bad wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Zudem wurden die Fenster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – sei es als begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer oder Home-Office.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen in einer gepflegten Umgebung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Öl
Die Küche kann von dem jetzigen Mieter gegen Abstandzahlung übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bad Homburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre Nähe zu Frankfurt am Main und ihre exklusive Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das urbanes Wohnen mit einer grünen Umgebung kombiniert.
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kurpark, einer der schönsten Parks Hessens, lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt. Zudem sind die Autobahnen A5 und A661 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler von der optimalen Lage profitieren.
Diese exklusive Wohnlage verbindet Ruhe, Komfort und eine exzellente Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben mit einer grünen Umgebung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Friesenstr.
61352 Bad Homburg v. d. Höhe
Anbieter dieses Objekts
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