Hauseingang

Hauseingang

Außenansicht

Außenansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

wohnzimmer

wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dusche

Dusche

Bad

Bad

Flur & Treppe Keller

Flur & Treppe Keller

Keller

Keller

Haus im Haus: Zwei Zimmer Apartment mit separaten Eingang und Keller

42697 Solingen

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

595,00 € / Monat

Nebenkosten

275,00 € / Monat

Kaution

1.785,00 €

Baujahr

1933

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7106721

Anbieter-Objekt-Nr.

338145

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

184 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhig gelegenen Anbau im Innenhof eines 4-Parteinhauses. Durch einen separaten Eingang und eigenen Keller ist die Wohnung vollständig vom übrigen Haus getrennt, sodass Sie hier ihr komplett eigenes Reich beziehen können.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.

Ein PKW-Stellplatz kann optional hinzugemietet werden.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Besichtigen Sie die Wohnung vorab unter: https://www.youtube.com/watch?v=Umlsd0BMkGc

Die Wohnung wurde 2024 umgebaut und renoviert.

Das moderne Tageslicht Bad verfügt über eine Regendusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Bei dem Umbau der Wohnung wurde viel Wert auf eine gute Raumaufteilung gelegt, sodass insb. das Wohn- & Schlafzimmer eine gute Größe haben und so viel Freiheit bei der individuellen Raumnutzung lassen.

Die gesamte Wohnung ist hell gestrichen und mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller bestehend aus zwei Räumen mit eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer, die Heizung ist an die Öl-Zentralheizung im Haupthaus angeschlossen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist ihnen zu klein? Aktuell können wir ihnen auch noch eine drei Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse im selben Haus anbieten, diese finden Sie unter: https://www.ohne-makler.net/immobilie/323908/

Oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin für beide Objekte mit uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Weyer Straße in einer attraktiven Lage in Solingen Ohligs. Ohligs ist ein lebendiger Stadtteil, mit diversen Ausgehmöglichkeiten und Essensangeboten.

In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der PENNY-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Solingen-Ohligs ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Buslinien 682, die in der Nähe hält ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dirk Diefenbach


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