Kaltmiete
595,00 € / Monat
Nebenkosten
275,00 € / Monat
Kaution
1.785,00 €
Baujahr
1933
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7106721
Anbieter-Objekt-Nr.
338145
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Die Wohnung liegt im ruhig gelegenen Anbau im Innenhof eines 4-Parteinhauses. Durch einen separaten Eingang und eigenen Keller ist die Wohnung vollständig vom übrigen Haus getrennt, sodass Sie hier ihr komplett eigenes Reich beziehen können.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Ein PKW-Stellplatz kann optional hinzugemietet werden.
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
Besichtigen Sie die Wohnung vorab unter: https://www.youtube.com/watch?v=Umlsd0BMkGc
Die Wohnung wurde 2024 umgebaut und renoviert.
Das moderne Tageslicht Bad verfügt über eine Regendusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Bei dem Umbau der Wohnung wurde viel Wert auf eine gute Raumaufteilung gelegt, sodass insb. das Wohn- & Schlafzimmer eine gute Größe haben und so viel Freiheit bei der individuellen Raumnutzung lassen.
Die gesamte Wohnung ist hell gestrichen und mit einem Designboden in Holzoptik ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller bestehend aus zwei Räumen mit eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer, die Heizung ist an die Öl-Zentralheizung im Haupthaus angeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ihnen zu klein? Aktuell können wir ihnen auch noch eine drei Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse im selben Haus anbieten, diese finden Sie unter: https://www.ohne-makler.net/immobilie/323908/
Oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin für beide Objekte mit uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich auf der Weyer Straße in einer attraktiven Lage in Solingen Ohligs. Ohligs ist ein lebendiger Stadtteil, mit diversen Ausgehmöglichkeiten und Essensangeboten.
In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der PENNY-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Solingen-Ohligs ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Buslinien 682, die in der Nähe hält ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten.
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