Schlafzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmerschrank

Schlafzimmerschrank

Bad

Bad

Ruhige, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung

42105 Wuppertal, Wielandstraße

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

390,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.170,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7106591

Anbieter-Objekt-Nr.

337996

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie wohnen hier in einer schönen, ruhigen 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist gepflegt.
Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für eine einzelne Person oder maximal ein Pärchen.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einzelne Möbel und die Küche können von der Vormieterin übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist energetisch saniert und auf neuem Stand. Die Böden sind mit Laminat bzw. Vinyl ausgestattet. Die Fenster gehen zum geschlossenen Innenhof, somit ist die Wohnung sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Möbel auf den Fotos sind nur Musterbeispiele.
Bei Interesse geben Sie bitte alle Daten zu sich und einem/r möglichen Mitbewohner/in an.
Bewerbungen mit Mieterselbstauskunft (Siehe Anlage) werden bevorzugt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten sind Sie in der Fußgängerzone und in der Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wielandstraße
42105 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dirk Bleckmann


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