we_12
Front
Hinteransicht
Front_Hauseingang 2
Von der Straße
HIER WOHNEN SIE EXKLUSIV & STILVOLL!
45892 Gelsenkirchen, Im Waldquartier 2 + 4
- 1.118,40 €
- Kaltmiete
- 93,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.118,40 € / Monat
Kaution
2.236,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7106421
Anbieter-Objekt-Nr.
6012-12
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Pelletheizung
Objektbeschreibung
***Ihr neues ZUHAUSE***
***Offene Besichtigung am 31.01.2025 zwischen 15:00 Uhr und 16:30 Uhr***
Exklusive Mietwohnungen am Buerschen-Waldbogen
Diese exklusiven Wohnungen in bester Wohnlage von Gelsenkirchen-Resse (angrenzend zum Stadtteil Buer) erfüllen selbst höchste Ansprüche und bestechen durch ihre hervorragende Lage in der begehrten Neubausiedlung "Im Waldquartier". Mitten im Grünen und dennoch zentrumsnah, vereinen sie Ruhe und urbanes Leben auf perfekte Weise.
Insgesamt stehen 12 Mietwohnungen zur Verfügung.
Highlights:
1. Neubau 2025 - Einzug voraussichtlich März 2025
2. Wohnungen von 81 m² Wohnfläche bis 110 m² Wohnfläche
3. Aufzug
4. barrierearme Ausstattung
5. TG-Stellplatz (Anmietung möglich) - E-Ladesäulen vorhanden
6. helle und moderne Gesamtausstattung
Die monatliche Miete beträgt zwischen 12,00 EUR und 13,00 pro Quadratmeter (Kaltmiete) sowie Stellplatz 90,-- EUR.
Die Nebenkosten liegen ca. bei 3,50 EUR bis 4,50 EUR pro Quadratmeter (unverbindlich).
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
Sonstige Angaben
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!
Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Gelsenkirchen am Buerschen Waldbogen. Der Buersche Waldbogen liegt im Stadtteil Resse und grenzt an Gelsenkirchen-Buer und Herten-Westerholt. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Wäldern, was Bewohnern ein erholsames und gesundes Lebensumfeld bietet. Zukünftig entsteht dort eine moderne KITA-Einrichtung und eine gute Busverbindung (Linie 238) zur Buer ist ebenfalls gegeben. Die Autobahn A2 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Objektadresse
Im Waldquartier 2 + 4
45892 Gelsenkirchen
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gelsenkirchen
Ansprechpartner
S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
Stefan Biermann
Nienhofstr. 1-5
45894 Gelsenkirchen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45897 Gelsenkirchen
Kaufpreis 45.000,00 €
45886 Gelsenkirchen
Kaufpreis 135.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 22.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
