3.626,00 €: Kaltmiete

219,75 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

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3.626,00 €: Kaltmiete

219,75 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Erstbezug lichtdurchflutete DG-Maisonette in Berlin Steglitz

12167 Berlin, Borstellstr. 44

3.626,00 €: Kaltmiete

219,75 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.626,00 € / Monat

Nebenkosten

370,00 € / Monat

Kaution

10.878,00 €

Heizkosten

244,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7106289

Anbieter-Objekt-Nr.

332338

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um einen gepflegten Altbau. Sukzessive werden hier alle leerstehenden Wohnungen saniert. Diese neu gebaute Wohnung befindet sich im Vorderhaus des charmanten Altbaus und streckt sich bis ins Hinterhaus, hat 2 Eingänge und bietet sehr viele Möglichkeiten.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die DG-Maisonettewohnung bietet 4 Zimmer auf großzügigen ca. 220 m², hat 5 Balkone, einen loftartigen Küchen-Ess-, Wohnbereich und verfügt über 2 Bäder und ein Gäste-WC. Ein hochmoderner und resistenter Klick-Vinylboden im Parkettlook gibt der schönen neuen Wohnung den charakteristischen Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der neuen und modernen Wohnung im schönen Altbau.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zurzeit wird noch der Außenaufzug (hofseitig) fertiggestellt. Dann ist diese Wohnung auch über den Aufzug & Lift erreichbar.
HINWEIS: Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen für diese Wohneinheit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von SADEK Immobilien UG

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Lagebeschreibung

Im Südwesten Berlins gelegen liegt Steglitz am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Dieser Bezirk ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie.
Das Zentrum des Ortsteils ist die Steglitzer Schloßstraße. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und 5 Minuten Autofahrt entfernt. In 3 Minuten Fußweg haben Sie die nächstgelegene Bushaltestelle erreicht. Zentral und absolut ruhig lässt es sich hier leben.